二手房中介費誰來承擔
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。那麼二手房中介費誰來承擔?
1、中介費一般是兩種收費方式:一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中,中介費一般由賣方、買方共同承擔,當然也有由賣方足額承擔的情形,關於中介費的由誰來承擔,法律並無嚴格限制,只要是各方達成一致的合意即可。
2、中介收費標準如下。房地產諮詢費:按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
3、價格評估費:以房地產為主的房地產價格評估費,區別不同情況,按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。
4、房地產經紀費:房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準可適當提高,但不應超過成交價格的3%。
以上的就是關於二手房中介費誰來承擔的內容介紹了。
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