去售楼部买房需要咨询什么
去售楼部买房需要咨询什么?去售楼处买房有哪些技巧呢?作为购房新手而言,可能对此并不是很了解。不过别担心,下面我就针对这几个疑问,来为大家简单介绍下。
1、屋价:在售楼部买房时,售楼人员会经常跟我们提到均价、单价或总价等专业术语。但是,作为购房新手而言,可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚,其实非常好理解。
2、房源特点:其中就包含了房型特点、建筑和公摊面积、得房率、容积率、采光以及电梯数等。
3、周边配套:其中就包含了交通、商业、医疗等配套。交通,比如:房子周边的地面或轨道交通,这样有助于日后出行方便。当然,在此需提醒大家的是:在看房过程中,多加留意一下是否有铁路、高架桥等,因为它关系到居住的舒适性。商业,其中就包含了购物超市、商场等。当然,若是此设施处于在建中,则需要询问具体的开业时间,确保入住之后不会对生活造成影响。此外,还应该注意超市、商场对小区的影响,比如:是否有噪音等。
4、入住时间、物业、车位:应该询问具体的居住时间和要求。比如:入住时,水电、网络等监控系统能否正常使用,还有就是小区的绿化、照明等设施是否能正常使用。当然,除了除了咨询上面这几个问题之外,还应该查看售楼处公示的“五证”,因为它这关系到买房人的合法权益可否得到保障,因此大家要引起高度的重视。
看完以上介绍,相信大家对去售楼部买房需要咨询什么也有了进一步的了解。
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