买公房有什么弊端
我们知道现在房子品种比较多,那么在选择房子的时候还是要根据当地政府的政策,同时还要了解清楚每种房的优缺点。下面小编就来给大家介绍一下买公房有什么弊端。
1、已购公房与商品房除了性质不一样,计算税费基本一样,成本价已购公房只是比商品房多了一个1560乘以建筑面积乘以1%的土地出让金。
2、就目前出售的已购公房,基本上都是80.90年代的建成,房龄相对比较老些,如果贷款的话,年限上面会有些缩短。
3、还有一些公房的物业供暖都是单位来处理,所以就有些原单位职工的已购公房而言是不需要缴纳这些费用的,但是再次交易后,作为新业主就会缴纳物业费和供暖费。在物业交割时要详细了解房源所在小区的物业和供暖缴费问题。
4、还有一些已购公房是中央国家机关单位的房子,首先要确定这些房产能不能正常上市出售。
以上就是对于买公房有什么弊端的介绍,希望能帮助网友们。
-
咬春吃什么食物
导语:“咬春”是立春的传统习俗之一,在北方特别盛行,每到立春之日家家户户都会准备一张张晶莹剔透的春饼,卷上各种时蔬,春饼筋道柔软,时蔬鲜嫩清爽,一口咬下去满是“春天的味道”。立春咬春是什么立春这天,民间自古有“咬春”的食俗,以迎接春天的到来。用于咬春的食物很...
-
降雨量毫米怎么测量的
1.6mm降雨量不大。1mm的降雨量指的是单位面积上水深为1毫米的雨水,即从天空降落到地面上的雨水,未经蒸发、渗透、流失而在水面上积聚的水层深度。降雨量直观地表示降雨的多少,一般以毫米为单位。根据这个定义,1mm的降雨量可能是毛毛雨、小雨或阵雨,需要打伞。降雨量...
-
泡腊八蒜为什么要用米醋
腊八节即将到来,而腊八蒜作为这一节日的传统美食,其独特的翠绿色让人眼前一亮。许多人不禁好奇,为何腊八蒜会呈现出如此美丽的绿色?腊八蒜是绿色的原理又是什么?腊八蒜为什么是绿色的腊八蒜之所以是绿色的,是因为其在腌制过程中发生的化学反应以及低温、酸度等条件的...
-
端午节吃什么
导语:五月初五端午即将到来,你知道端午节除了吃粽子,还吃别的吗?南北端午风俗不一样,今天我们就来说说北方端午节吃什么。北方端午节的食俗除了粽子外,还有五毒饼、大蒜蛋、薄饼、茶蛋等!端午节吃粽子的内涵端午节吃粽子文化内涵十分丰富,就像其他传统节日、民间习俗一...