房屋维修基金不交行吗
对于购房者来说,在买房的时候不仅需要准备相关的房款,还需要准备一些其他的费用,比如说契税以及房屋维修基金,那么房屋维修基金不交行吗?请看下文介绍。
1、根据我国法律规定,房屋的维修基金是需要支付的。修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
2、维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
3、维修基金与具体房屋相结合,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
从以上文章我们就可以了解到,房屋维修基金是需要交的,所以缴纳房屋维修基金是每一个住户应尽的责任。
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