准现房和现房的区别有哪些
在买房之前需要对房屋的类型进行了解,其中就包含了准现房和现房,而两者之间的区别在于性质不同、要求不同、特点不同等等。那么准现房和现房的区别有哪些呢?
1、性质不同:现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
2、要求不同:现房的要求是购买时通过交付标准的各项验收,准现房要求是办理商品房销售许可证。
3、特点不同:现房特点是可以正式入住的物业,准现房特点是政府按照期房进行管理。
以上就是关于准现房和现房的区别有哪些的介绍了,希望可以给到大家一些参考。
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