学区房意思是什么
学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产,是房地产市场的衍生品,是教育资源垄断导致阶层固化的结果,更是现代教育改革的主要阻碍。“学区房”的概念之所以存在,是因为各中小学办学质量存在严重差异,同时折射出现行教育体制方面的弊端,主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡,造成一些所谓的“好”的优质中小学,这也同时体现出教育的不公平性。
就近入学本来是个意图良好的政策,对不少家长来说,却意外结出了学区房这颗不得不咽下去的苦果,甚至成为一场停不下来的金钱比拼游戏。
学区房相对于普通商品住宅而言,也具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点,一般好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受家长关注。
而且随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格,房子大小无所谓,环境差点也能接受;一旦孩子毕业之后,他们就会把房子卖掉,大多数买学区房的客户都是这种想法。
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