新房先备案还是先贷款
众所周知,买房有很多的流程,我们需要对此有所了解,这样才买房会比较顺畅,还能加快办理时间。很多人都是选择贷款买房,但是对于其流程一无所知,那么新房先备案还是先贷款呢?
1、首先,合同应该使用相关部门统一印制的,这样才有效,还要按照要求认真的填写好每一项条款。认真阅读条款,注意双方填写的权利和义务是不是对等,以此保障自己的合法权益。此外,应检查地产商有没有相关的证件,例如商品房预售许可证等,有了它才能办理规划许可证、土地使用证等。
2、需要确认面积,协商好面积的误差怎么解决,需在相关条款中明确面积哪里有误差。此外,需要确定交房的日期,很多地产商由于资金不足会延迟交房,所以在合同上会用小区配套完成后等模棱两可的词语忽悠,这点一定要注意,应明确注明交房日期。
3、办理前应了解具体的程序,并准备好相关材料。此外还要协商好延迟交房的违约处理方式,假如无法准时交房的话,即可按合同执行,承当相应的责任。
因此,买房的流程一定要多多了解一下,避免不必要的麻烦。
-
小暑和大暑哪个热
导语:小暑,农历二十四节气的第十一个节气,夏天的第五个节气。每年太阳到达黄经105°时,为小暑。表示季夏时节的正式开始。《月令七十二候集解》:“六月节……暑,热也,就热之中分为大小,月初为小,月中为大,今则热气犹小也。”暑,表示炎热的意思,小暑为小热,意指天气开始炎热,...
-
端午节人们爱吃什么
导语:端午节是我国重要的传统节日之一,每年到了端午,家家户户都要挂艾草、戴香包、吃粽子,还有一些地区会举办赛龙舟,以此来祈愿风调雨顺,幸福安康。依照民间习俗,除了以上提到的这些传统活动之外,人们还会在端午时节,准备各种各样的传统美食,待到家人朋友齐聚,这些传统美...
-
如何摆脱信用卡债务
现在很多年轻人喜欢使用信用卡消费,但是很多人在刷卡消费之后,并没有分寸,很容易冲动消费之后,总是有还不完的信用卡。那么如何摆脱信用卡债务呢?下面一起来看看。1、不要产生或者尽量少的产生新的债务,必须控制好自己的消费欲望,拒绝所有奢侈品和非理性消费。2、逐渐...
-
清明节祭祖的讲究
导语:清明节扫墓的时候,很多人都会带些鲜花以表达对逝者的哀思之情。但是清明时节用什么鲜花扫墓也是很有讲究的,要是用错了,反而是对逝者的不敬。清明节扫墓适合用什么鲜花呢?一起来看看。扫墓用什么花1.黄菊花说到祭奠使用的花卉,大家脑海里第一想到的就是黄菊花和...