一手房重庆公积金商转公条件
重庆公积金商转公条件
一手房:
缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:
(一)单位在职职工住屋公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住屋公积金;
(二)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;
(三)有在本市城镇购买一手自住住屋的真实交易行为,已办理手续完备的商业性个人住屋贷款,处于正常还款中;
(四)职工家庭除该套住屋及购买该套住屋使用的商业性住屋贷款外,职工家庭无住屋贷款记录且在本市范围内无住屋;
(五)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);
(六)有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住屋贷款《借款合同》、抵押登记手续;
(七)同意用所购住屋作为贷款抵押担保;
(八)征信情况良好,符合市住屋公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等,在住屋公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;
(九)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;
(十)市住屋公积金中心规定的其他条件。
二手房:
缴存人申请公积金贷款,应同时具备以下条件:
(一)单位在职职工住屋公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住屋公积金;
(二)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿;
(三)职工家庭除该套住屋及购买该套住屋使用的商业性住屋贷款外,职工家庭无住屋贷款记录且在本市范围内无住屋;
(四)所购房屋已办理《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);
(五)有合法有效的房屋买卖合同或协议、商业性个人住屋贷款《借款合同》、抵押登记手续;
(六)已经为该套房屋办理房屋价值评估手续;
(七)征信情况良好,符合市住屋公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上,到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上,贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等,在住屋公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,以及其他途径证实存在严重失信行为的,不予通过贷款审批;
(八)有在本市城镇购买自住二手住屋的真实交易行为,已办理手续完备的商业性个人住屋贷款,处于正常还款中;
(九)并同意用所购住屋作为贷款抵押担保;
(十)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;
(十一)市住屋公积金中心规定的其他条件。
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儿童节带孩子去哪里玩
导语:儿童节,这是一个充满欢歌笑语的节日,是孩子们尽情享受快乐、释放天性的美好时刻。在这个特别的日子里,我们向全世界的孩子们致以最真挚的祝福,愿你们如阳光般灿烂,如花朵般绽放。儿童节不仅是为了庆祝孩子们的节日,更是为了传递对儿童幸福成长的深切关怀和美好期...
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数九吃什么食物
导语:冬季已经来临,寒冷的天气也就不远了,俗话说:冷在三九,热在三伏。那你知道数九是从立冬开始还是冬至呢?什么时候结束?在农耕社会,人们主要的生活来源就是靠种地,而庄稼的生长主要依赖于天气的变化,所以古人对天气的变化是非常重视的。所谓“数九”,并不是掰着手指头数...
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清明节不能做什么
导语:清明节它源自早期的祖先信仰,是自然和人文的结晶,又称为踏青节或行清节,是中国传统的节日,节期在仲春与暮春交汇。清明节不仅是自然节气中的一个节点,也是一个传统的节日,有着悠久的历史和文化意义。那么2024清明节的来历与习俗是什么?清明节不能做什么?我们一起来...
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小满节气的物候特征和习俗
导语:“廿四节气”是上古农耕文明的产物,它在我国传统农耕社会中占有极其重要的位置,大自然的节气规律与农业生产密不可分。立夏是二十四节气之一,是夏季的第一个节日,立,是建立、开始的意思。夏,在古语里是大的意思。万物至此经已长大,得名立夏。那么你知道立夏后面的...