混合贷款的还款方式
混合贷款还款将商业贷款部分和公积金贷款分开还款,因为两种贷款是分开计算的,当然前提是在同一家银行贷款。可以将组合贷款中公积金贷款采用自由还款方式,而商业贷款部分可采取等额本息还款方式和等额本金还款方式。
混合贷款怎么还款
混合贷款也就是组合贷款,一般是商业贷款部分和公积金贷款部分,前提是组合贷款必须在同一家银行进行。其中里面商业贷款和公积金贷款的月供是分开计算的,所以组合贷款还款并不存在先后顺序。
1、公积金贷款部分
组合贷款中的公积金贷款部分可以采取自由还款方式。
2、商业贷款部分
而组合贷款中商业贷款部分可以采取两种还款方式,一个是等额本息还款方式,另一个是等额本金还款方式。
(1)等额本息还款方式:将所有商业贷款部分的本金和贷款利息平均到每个还款月,其中每月的还款额度是相同的,还款压力较小。
(2)等额本金还款方式:商业贷款部分的所有贷款本金平分到每个还款月,这样随着时间的变化,还款利息逐月减少,但前面几个月的还款利息较大。
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