住屋公积金提取后还能贷款吗
住屋公积金提取后还能贷款,公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的,但是会使贷款额度和能提取的余额变少。
公积金贷款额度认定
1、贷款金额不超过相应最高限额。贷款人员的住屋公积金需要缴存6个月以上首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元,其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住屋公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。
3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%,超过时降低相应贷款金额。
公积金提取流程
1、填写《住屋公积金提取申请书》,由单位经办人携带身份证、银行卡以及对应提取情形应提供的材料到公积金中心办理提取;
2、公积金中心审批,公积金中心应当自受理之日起3日内办结;
3、公积金中心拨款,公积金中心将所提公积金直接划入职工绑定的银行账户内。
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