为什么楼市调控对屋价影响不大
调控为什么没能影响到屋价的变化,相信这个疑问不少人都有。下面一起来看分析。
1、调控政策一定要影响屋价吗?可能很多人都是这么认为的,如果屋价不能被调控影响,那么调控政策为什么还要出台呢?其实调控政策的出台最主要的还是稳定屋价,并不是想要降屋价。“防止屋价大起大落”这句话很多人一定都听说过,不论有没有调控政策都不能让屋价有大的变化和波动。
2、目前很多城市在出台调控政策之后屋价确实有变化,但是这些变化大多还是停留在二手房的层面,因为新房的价格比较好通过调控稳住,所以说新房的价格变化不明显,就算变化了幅度也很有限。
3、调控并不能真正让屋价有明显的变化,目前房子的价值直接影响到居民的家庭资产。虽然现在的收入在上涨,存款在增长。但如果屋价下跌了那么对于居民的家庭资产的影响就还是很大的。所以说为了保障居民家庭资产的稳定性,屋价也不能大幅度的变化。
4、楼市调控最终带来的就是稳定屋价的趋势,也是期望房地产市场长远走下去的希望。因此调控对于楼市只有积极的作用,不会有负面的作用。所以才会对屋价的影响不大。而人们普遍认为调控就是降屋价的想法,也只是一厢情愿罢了。
以上的就是关于为什么楼市调控对屋价影响不大的内容介绍了。
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