選戶型注意哪些事項
在買房子的時候,購房者通常要考慮很多的因素,在這其中有一個非常關鍵的因素——戶型,即便是購房者已經對樓盤的地段、環境、配套設施都已經非常滿意了,但是如果戶型不好的話,大部分人也不會選擇在此購買房屋。那麼選戶型注意哪些事項
1、南北通透的戶型通風最好。其實房子的朝向對於房子的通風采光是有很大的影響的。通常來說,南北通透的房子居住起來是要比較舒適的,如果是在六層以上的高層,全南戶型也可以考慮。另外南北通透的戶型,如果是貫穿客廳南北有窗戶,就能夠很好的保證空氣的對流,也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的戶型的時候,建議大家儘量選擇客廳朝南、雙臥朝南的戶型。
2、避免走道過窄。走道其實是對住房資源的浪費。大家可能覺得走道反正只是用來走的,所以就應該很窄,其實走道如果設計的合理的話,是可以存放東西,進而增加使用空間的,如果很窄的話,其實就是白白佔面積的。
3、注意輔助功能。在房屋戶型選擇時,客廳如果帶陽臺的話是最好的,因為如果客廳沒有陽臺,那麼看上去房子的面積就減小很多;其次,如果陽臺位於臥室,那麼其實就不能保證私人的隱祕空間了。除此之外,大家還看儲藏功能,包括雜物間、進入式衣櫃等多種形式,這樣可以很有效地節省戶內的傢俱空間。
4、空間佈局要合理。大家在看戶型的時候,對於每個空間的面積、佈局都要有所考慮,例如主臥室的面寬不應小於3.6米,面積最好是在14-17㎡之間,次臥的面寬不應小於3米,面積在10-13㎡之間。其次,臥室的私密性應該也要有所注重,和起居室之間最好能有空間過渡。儘量要讓臥室門不對客廳,衛生間的門不對著大門,主臥最好是靠著廚房和衛生間,注意整個房間的動靜結合。
其實挑選戶型是一項技術活,大家需要考慮的因素也有很多。小編在這裡建議大家,在挑選戶型的時候應當有個全方位多層次的考慮,最後小編希望大家都能買到自己心儀的房屋。
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