貸款買房有哪些申請流程
不管是打算換新房子還是結婚購房,大多數人都會採用貸款的方式買房,對於第一次購房的人來說,很多地方會不太清楚。那麼貸款買房有哪些申請流程呢?
1、諮詢相關政策:近年來,我國房貸政策層出不窮,每年都有很多新的優惠和限制,所以如果大家決定貸款買房後,一定要前往銀行了解相關的情況,瞭解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件,好提前做準備。
2、申請貸款:如果經諮詢後已經滿足貸款的條件了,貸款人要帶齊相關的資料前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確選擇哪種貸款方式,現在常用的還款有等額本金和等額本息,兩者總利息和還款壓力都不同,可以根據自己的需求選擇。
3、等待審批:耐心等待銀行審批通過,有可能銀行會再通知你增加首付,注意跟進稽核進度。一般情況下每月的還款額是月收入的二分之一,申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數的二分之一。
4、面籤:與銀行簽約合同,等待最後一步的發放貸款,面籤的時候銀行工作人員會問一些貸款人的相關問題,貸款人需要按照實際情況回答,如果你回答的與實際情況差距很大,那麼很可能貸款會通過不了。
以上就是關於貸款買房有哪些申請流程的介紹了,如有疑惑,請到相關機構諮詢。
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