二手房貸款申請流程是什麼
近年來二手房交易市場非常紅火,不少人打算入手二手房,很多銀行也有類似的業務,可以為這類使用者提供貸款服務。有很多使用者不太清楚二手房貸款的相關流程,其實與新房貸款流程差不多,那麼二手房貸款申請流程是什麼呢?
1、確定房屋產權:購房者在年滿18週歲,具備完全行為能力和責任能力情況下,先確定想購置的二手房房屋產權是否明晰。買賣雙方攜帶身份證去房管局查詢即可。
2、選擇銀行:經評選,妥善選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易機構,並在該機構完成房產評估工作,交納房產評估費;
3、準備申請資料:買賣雙方需提供:身份證、戶口本、婚姻證明;賣方需提供房產證;買方需提供夫妻雙方收入證明及銀行流水,家庭住房套數證明(貸款用無房證明),向銀行提供所購房屋產權共有人同意出售的書面授權檔案,提供與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,出具房產評估證明及買賣雙方的銀行劃款賬號。
4、去銀行辦理手續:購房者到銀行辦理貸款手續,銀行會結合你所交材料的完整性來完成貸款審批工作。二手房正常審批的時間是5~7個工作日,有的時候由於一些特殊的情況,審批時間會延長一些,具體的時間要以銀行公佈的時間為準。
綜上所述,一般去銀行會有工作人員指引,所以不用擔心,攜帶相關資料即可。
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