買新房辦商貸有哪些要注意的
不管是購買新房還是在資金不足的情況下,可以選擇向銀行申請貸款,而此時就有商貸和公積金貸款。其中由於很多人不滿足公積金貸款的條件,因此只能進行商貸。那一般買新房辦商貸有哪些要注意的問題呢?
1、提前準備資料:主要包括、戶口本、原件以及影印件;外地戶籍需要提供工作;工作單位出具的收入證明,收入證明需保證大於申請貸款月供的兩倍;首付款發票或者收據;近半年的流水或其他資產證明。除了以上五項資料外,不同銀行對商業貸款要求有一定的差異,還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2、信用狀況良好:徵信情況好不好會直接影響貸款的申請。一般情況下,如果記錄中有連續三次累計六次以上的逾期記錄,很大程度上會被拒批。信用卡、房貸、車貸如果出現逾期記錄,都會出現在個人徵信中。購房者可登陸中國人民銀行個人徵信進行徵信查詢,但結果僅作為參考,辦理貸款是以銀行實際查詢的結果為準。
3、注意貸款年限:各銀行商業貸款最高貸款年限為30年,如果申貸人滿足長期貸款年限的條件,可以任意選擇貸款的年限。貸款年限的不同直接影響月供金額。貸款總額一定的條件下,貸款年限越短,產生的利息越少,月供越多。貸款年限可以根據自身經濟實力來選擇,高收入人群可選擇短期貸款,減少利息成本。而經濟實力一般的購房者則可以選擇較長的貸款年限,減輕月供壓力。
以上的就是關於買新房辦商貸有哪些要注意的的內容介紹了。
-
家長送給孩子的祝福語
導語:又是一年大學聯考時,萬千學子躍龍門;放鬆心情輕鬆考,沉著答卷創佳績;金榜題名樂歡喜,家長老師喜融融;填報志願莫大意,功成名就會有期!下面是小編幫大家整理的大學聯考送給學生的勵志寄語,希望能夠幫助到大家。高三激勵話語1、如果缺少破土面出並與風雪拼搏的勇氣,種子的前途...
-
數九吃什麼食物
導語:冬季已經來臨,寒冷的天氣也就不遠了,俗話說:冷在三九,熱在三伏。那你知道數九是從立冬開始還是冬至呢?什麼時候結束?在農耕社會,人們主要的生活來源就是靠種地,而莊稼的生長主要依賴於天氣的變化,所以古人對天氣的變化是非常重視的。所謂“數九”,並不是掰著手指頭數...
-
兒童節帶孩子去哪裡玩
導語:兒童節,這是一個充滿歡歌笑語的節日,是孩子們盡情享受快樂、釋放天性的美好時刻。在這個特別的日子裡,我們向全世界的孩子們致以最真摯的祝福,願你們如陽光般燦爛,如花朵般綻放。兒童節不僅是為了慶祝孩子們的節日,更是為了傳遞對兒童幸福成長的深切關懷和美好期...
-
立夏節氣的禁忌
導語:立夏,二十四節氣之一,立夏的歷史可以追溯到中國戰國時期,它不僅是物候轉變的標誌,更蘊含著深厚的歷史、文化和飲食內涵。在這個節氣裡,中國人傳承了許多古老的習俗和傳統,體現出中華民族博大精深的文化底蘊,吃立夏飯的習俗就是其中之一。小編為大家整理了立夏飯五...