購買商鋪要注意哪些
現在很多人都會投商鋪,這樣不僅有比較穩定的收入,而且商鋪的增值空間也比較大,那麼購買商鋪要注意哪些呢?下面我們來看看吧。
1、購買商鋪。最重要的是地段,不管是用於自己使用還是用於出租,對地段的要求都是比較高,周圍的環境、人流以及交通等都是非常重要的因素。
2、商鋪的結構。有些是沿街商鋪,也有是街內的商鋪,通常沿街的商鋪人流量往往會更大一些,但是也要考慮到是具體做什麼的,有些地方是車輛不讓進去,這樣貨品運輸就會比較麻煩。
3、使用效能。經營的種類不同,商鋪的使用性也不同,比如說需要做餐飲行業的話,就需要考慮到排氣管、天然氣等問題,如果要改造的話就會比較麻煩,這樣花費的費用比較多。
4、產權問題。這是非常重要的,首先要了解該開發商的五證是否齊全,能否辦理到產權證,這對以後要出租的話是非常重要的證件,如果是購買二手的,要注意有無抵押或者多人產權的情況,對自身的權益一定要有保證。
以上就是關於購買商鋪要注意哪些的介紹了,購買商鋪是一個不錯的投資,但是購買時一定要特別注意,避免造成財產損失。
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