房貸怎麼還款才不會逾期
辦理房貸後按時還款是很重要的,如此才不會逾期影響信用。但是有的朋友明明按時還款了,結果查徵信發現逾期了,這種情況也是有可能發生的,那麼房貸怎麼還款才不會逾期呢?
1、房貸利率變動:2019年10月8日新增的商業房貸是隨著LPR利率變動而變動的,所以每個月要還的月供也會變化,如果LPR利率上漲,房貸增加了的話,如果按照原來的月供還款,自然也會逾期。此外,存量房貸利率從2020年3月1日起也開始調整了,同樣也會和LPR利率掛鉤,在2021年房貸重新定價後,每個月的月供也可能會不一樣了。不過,公積金貸款利率不受影響。
2、貸款扣款情況:很多貸款人每個月把月供還到還款卡里就行了,並沒有留意房貸扣款情況,這種也是很容易會逾期的。一則不同的還款方式會導致入賬情況不同,要是沒有及時入賬銀行在還款日當天未能扣款成功,同樣也會逾期。或者是銀行方面原因,比如系統升級、故障,這個也是可能不能及時扣款的,同樣也有逾期風險。
3、還款卡號正確:有的貸款人在貸款行辦了好幾張銀行卡,不小心把月供還到其它卡里去了,這樣還錯卡里銀行也是不能正常扣款的,同樣也會逾期。
綜上所述,如果沒有留意以上三種情況,房貸按時還也很容易逾期的,一旦逾期了就算把欠款還清了,不良徵信也會保留5年才會消除,影響日後申卡、貸款的。
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