二手房裝修重點是什麼
在房子裝修中,也應該以經濟、實用為原則,所以建議二手房裝修業主在裝修改造時替換掉該換的,留下該留的,特別是在裝修前要明白什麼地方該拆什麼地方不能拆,做到物超所值,那二手房裝修重點是什麼?
1、老化水管一定要換掉:在二手房裝修中,原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在舊房裝修規範中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或pp-r管。
2、電路非改造不可:舊房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則舊房必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線的裝修規範。而對於安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護線管的裝修規範。
3、牆面改造必不可少:很多人常常忽略二手房的牆面、地面、天花板的改造,但其實這是二手房的裝修誤區,最好的辦法是請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括剷除牆面油汙、粉化了的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補後要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔淨,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
4、舊門鎖必須更換:在老房裝修改造中,首先應當換的,當然是門鎖。作為二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外,還應當注意檢查門窗是否老化,如果材質堅固,可重新塗漆處理。如果鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,最好拆掉重做。
5、門窗更新慎重考慮:門窗老化是很多二手房改造會出現的問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,建議也應拆掉重做。
以上就是給大家分享的關於二手房裝修注意事項的全部內容了,希望可以幫助到大家吧!
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