利率怎麼算?
我們在貸款買房的時候,可以根據自身實際情況來選擇貸款年限,年限最長是30年,但由於30年分攤下來月供較小,但利息是最多的。那麼,房貸30年可以改成20年嗎?利率怎麼算?下面來看看。
按照商業銀行規定,房貸30年是可以改成20年的,但需要進行提前還款調整還款年限。貸款人提前還款後可以調整還款的年限或每月月供,如果提前還的額度足夠多,那麼調整還款年限可以調整到20年。
房貸年限調整後,至於利息怎麼計算,任然是按照貸款合同原先規定的貸款總額、貸款利率來計算,計算方式不會發生變化,只是只計收20年的利息,而不是30年的利息。
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