2020年房貸基準利率
2020年住房貸款市場報價利率:1年期的房貸利率爲3.85%,5年期以上的房貸利率爲4.65%。2019年一年(含1年)以內的貸款利率爲5.60%,一至五年(含五年)貸款利率爲6.00%,五年以上貸款利率爲6.15%。據研究院監測數據顯示,2020年全國首套房貸款平均利率爲5.28%。
房貸利率是多少
房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
貸款購房主要有以下幾種,分別爲住房公積金貸款、個人住房商業性貸款、個人住房組合貸款。根據一般房貸還款方式的計算公式分爲兩種:1、等額本息計算;2、等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息,每月本金=本金/還款月數,每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息,這個利率就是房貸利率。2012年6月7日,央行向各商業銀行下發特急文件,要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍爲基準利率的0.7倍。
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