一文解答
我們都知道,現在的房價很貴,一般家庭不可能可以全款買房的,因此很多人都會選擇貸款買房,貸款買房的話就要考慮下房貸利率有多少,那麼房貸固定利率是永遠不變嗎?下面一起來看看。
據悉,房貸固定利率是永遠不變的。在選擇固定利率的時候,貸款利率在貸款期限之內不會變動。但是當貸款人申請的貸款爲浮動利率的時候,房貸利率則會隨着中央銀行的基準利率浮動發生變化。
如果房貸是浮動利率,那執行的是LPR利率,其會有重定價週期,每到一個重定價日都將按最新LPR報價算上規定的基點數,然後在下一週期執行。
如果辦理的房貸類型是公積金貸款,那通常遵循浮動利率政策,只要人民銀行在還貸期限內調整了貸款基準利率,那就會從次年1月1日起開始執行新利率。
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