這點需要注意的
繳納了住房公積金後,當買房時也可以用公積金辦理貸款,公積金貸款與商業貸款的辦理流程有一項是需要面籤,很多人都想知道,住房公積金面簽完是不是能成功貸款?一起來了解一下。
公積金貸款面簽過了基本上就算是貸款成功了,一般情況下面籤就是會對用戶提交的貸款資料進行審覈,審覈無誤之後就意味着貸款通過了,用戶最後只需要等待放款就可以了。當然如果在放款之前用戶的徵信出現了問題的話,那麼公積金貸款還是有可能會申請失敗的,可能會導致貸款額度無法成功發放。
公積金貸款面籤主要有三個手續,其一是需要提交貸款的資料,包括身份證、戶口本、公積金繳存證明、個人徵信報告等資料,一方面是要確認資料的真實性,另一方面也是要確認用戶的公積金貸款資格。其二是需要將房屋的首付款轉入到公積金的監管賬戶裏面的,辦理公積金貸款也是需要用戶自有一定的首付資金的。其三則是需要辦理擔保手續,可以自己擔保,也可以是擔保公司擔保,自己擔保的話是會要求用戶自有貸款額度的資金在個人賬戶裏面,公司擔保則需要一定的擔保費。
總的來說,公積金貸款面簽過了貸款基本上是沒有什麼問題的。當然面籤成功之後還會需要進行一個網籤備案,這是用戶購房的一種保障。
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