購買安置房存在哪些風險
安置房是政府進行城市規劃、土地開發和其他公共設施建設等項目時,對被拆遷住戶或承租人進行安置所建的房屋。安置的對象包括城鎮居民被拆遷戶和徵拆遷房屋的農戶。其實就是政府或企業對拆遷對象的一種補償形式。那麼購買安置房存在哪些風險呢?
1、若安置房要進行買賣,大多數情況下都是簽訂完安置房協議之後的事情,這個時候安置房並沒有交付。也就是說,整個交易的過程是非常久的,而且有可能出現的便會是非常大的,尤其目前房價不斷上漲,極有可能推動安置房房價上漲,造成違約的現象出現。
2、如果說安置房是存在共有人的話,就需要特別的謹慎了,畢竟在涉及利益的方面,人際關係都會變得非常弱。要是沒有處理好共有人的關係,僅和其中一個共有人簽訂合同,那麼會造成購房者的利益出現矇騙狀態,不利於後期的居住。
3、安置房是由於拆遷而發放給被拆遷人的住房,其性質是比較特殊的,政策將會對安置房造成一定的影響。進行安置房的交易,將有可能造成規範政策的實施,這種情況下,拆遷安置房進入當地市場的門檻也就提高了。
以上就是關於購買安置房存在哪些風險的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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