購買準現房的好處有哪些
準現房的標準是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現,房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然,工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。那麼購買準現房的好處有哪些呢?
1、購房風險較小:由於房地產開發規模都相對較大,就某一項具體房地產開發項目而言,很難預料一兩年以後的情況。特別是有些高負債率的企業,甚至會出現開發商跑路的情況。買準現房不但可以規避“爛尾樓”的風險,同時還可以通過技術手段檢測及早發現房屋的質量是否可靠,這樣的話很大程度上能降低購房風險。
2、房屋狀況可以實地觀察:準現房無論是面積、戶型、採光等都是可以觀察到的,購房者可以將房子現狀細細考察一番從而進行選擇。比如說戶型,如果僅僅是通過看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房,購房者很容易被誤導,導致交房的時候也容易產生巨大的落差。可是如果能夠在購買之前就仔細觀察了房屋各個房間的大小,就可以避免這個問題。
3、社區狀況真實可見:無論置業顧問把一個正在挖地基的項目說得多麼天花亂墜,都比不上去準現房現場觀察一番來得實在。如果購買準現房,購房者可要求置業顧問帶着自己實地考察,這樣社區內環境、樓之間的真正間距等都是真實的呈現在眼前的。因此準現房更有利於購買者理性選擇。
以上就是關於購買準現房的好處有哪些的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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