爲什麼房貸申請不下來
如果想貸款買房,比較常見的方法就是銀行商貸和公積金貸款,申請房貸是一個技術活,對於第一次申請的人來說,可能稍不注意就被拒了。那麼爲什麼房貸申請不下來呢?
1、徵信問題:房貸會重點審覈申請人的信用,我們常說的嚴重逾期,是指近兩年內出現了連三累六的情況,連續逾期三次或者累計達到六次,就屬於嚴重違約了,一般是會被拉入黑名單,房貸自然是無法申請成功的。
2、負債過高:上班族一個月的收入是固定的,所以銀行會比對你的收入和支出情況,如果認爲申請人負債水平已經過高,被拒貸的概率也進一步增大。高負債對於借款人的生活質量和抗風險能力都有較大的影響。
3、不符合要求:一款產品僅針對特定對象進行審批和通過,非目標客戶的申請基本上沒有成功的可能性。建議大家在申請貸款前,認真閱讀宣傳材料或者向銀行工作人員諮詢,選擇適合自己的產品進行申請。
4、工作單位:房貸需要提供收入證明,會有單位的信息,礦工、海員、戰地記者等高危險、高流動性人員,在貸款申請時難免會比較困難,公務員、500強等單位比較受銀行的青睞。
5、政策縮緊:在特殊時期,銀行會主動的收緊額度,借款人也就面臨着拒貸的風險。這種情況下,與借款人資質無關,只是因爲銀行的政策變了。
以上就是關於爲什麼房貸申請不下來的介紹了,如有疑惑,請到相關機構諮詢。
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