驗房注意事項有什麼
驗房的流程並不複雜,但常常讓人忽視其重要性。在我們買房簽訂合同之前,進行驗房程序是有效也是可靠的依據,人們常常根據這個來推測這間房子存在着哪些問題,是否能夠解決或者能夠以此與開發商進行交流溝通,以達到我們後的目的,那就是買到一所好房子,至少在我們入住之前沒有任何問題。那麼驗房注意事項有什麼呢?
1、陽臺設備無破損:驗收陽臺的時候,主要是看陽臺的地面是否平整有無破損,其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。
2、不能低於2.8米:作爲樓房的建築高度規定一般在2.8米,實際高度不能低於2.6米,3米的實際高度不能低於2.75米,但是住宅不能低於2.8米。
3、給水是否配套齊全:在檢查給誰方面的注意事項,主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給,是否配套齊全,(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。
4、排水是否正常:有了給水後,剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸,和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在,因地漏是低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。儘可能讓水流大、急,看水壓大小,試排水速度。
以上就是關於驗房注意事項有什麼的介紹了,希望可以給到大家一些參考。
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