樓盤容積率對居住有什麼影響
在樓盤看房的時候,購房者一般可以瞭解到一個容積率數值,但很多購房者都不清楚這個數值對居住的影響,到底樓盤容積率對居住有什麼影響呢?
1、決定人口密度:容積率高意味着小區內建的房子比較多,住戶的數量也比較多。小區的人越多,意味着每個人可以分享到的公共資源也就有限。
2、影響綠化率:容積率高意味着建築物的佔地面積會比較大,或者是建築物的樓層比較高。在這樣的情況下,小區的綠地面積會相對減少。
3、影響內部規劃:由於高容積率住宅對土地使用率的過分追求,樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足也是高容積率小區經常遇到的問題。
4、安防問題:由於居住密度大,出入的人會較多,外來人員混入其中的機率也會提高。所以高容積率的住宅安防系統一定要跟上,不僅要加大監控設備的密度,也需要更多的巡邏人員來保證住戶的安全。
以上就是給各位帶來的關於樓盤容積率對居住有什麼影響的全部內容了。
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