二手房網簽有哪些注意事項
二手房網籤是一個網上交易系統,二手房交易通過簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等都將在網上進行。那麼,接下來爲大家介紹二手房網簽註意事項。
1、審查開發商是否具有商品房預售許可證。網籤時要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、建設工程許可證等。這些證件是買房能否辦房產證的關鍵。
2、注意合同文本。網籤時要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本,按文本條款逐條逐項填寫。另外,還要注意合同條款中雙方所填寫的內容權利與義務是否對等。
3、面積確認及面積差異處理。如果是按套內建築面積進行面積確認及面積差異處理的,應在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
4、網籤時一定要認準交房日期是否確定。在簽訂網籤合同時,要將交房日期清楚的規定爲“某年某月某日”,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
5、網上籤約注意保護密碼。雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之後,要當場提交備案,並打印《商品房備案登記證明書》,經雙方確認後簽字保存。
關於二手房網簽註意事項就介紹到這裏了,希望對大家有所幫助。
-
除夕的禁忌
導語:除夕是中華傳統中特殊的日期之一,“歲”的最後一天,稱爲“歲除”,那天晚上叫“除夕”。它與新歲首尾相連,謂之“歲窮月盡、挨年近晚”,是新一歲的前夕,是除舊迎新的重要時間交界點。除夕因常在農曆十二月廿九或三十日,故又稱該日爲大年三十。那麼2023除夕夜的風俗...
-
立夏種什麼蔬菜好
導語:隨着立夏的到來,新一輪農忙活動也就開始了,立夏節氣一般在穀雨後的15天,即在陽曆每年5月5日或6日,太陽到達黃經45度時開始。立夏,節氣意義上夏季開始的日子。“立”即開始,“夏”是“大”的意思,表示春天播種的植物已經直立長大。小編爲大家整理了立夏以後能不能...
-
不同餃子餡的寓意
導語:俗話說“好吃不如餃子”,吃餃子是北方過年一個非常流行的習俗,不光是春節,餃子也是很多重要節日的必備主食。作爲春節不可缺少的美食,當你在除夕夜吃餃子的時候有沒有想過餃子的來歷,大年三十吃餃子有什麼講究?今天小編給大家一一講解。除夕夜包餃子的時候,人們總...
-
端午節五彩繩的來歷和內涵
導語:端午節作爲我們的傳統節日之一,懷着對傳統文化的敬畏之心,重溫端午節的歷史淵源和文化內涵。共同感受源遠流長的民族情感,傳承歷久彌新的文化精神。大家在這個端午節裏,共享歡樂時光,共繪美好未來,也非常適合出門玩樂。想必大家端午節出遊都很好奇爲什麼高速不免...