有關二手房的精選知識
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買公產房能貸款嗎
現在很多朋友因房價過高都會考慮二手房,而二手房也有很多性質,其中就包括了公產房,那買公產房能貸款嗎?1、公產房不可以抵押貸款的。公產房既然是公家的,一般都是不予以貸款的,一般個人只有承租權而沒有所有權。2、公產房使...
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買二手房分期貸款流程是什麼
衆所周知,房子是我們日常生活中的剛需品,隨着現在房價的不斷上漲,很多朋友更青睞於分期貸款購買二手房。然而一些人沒了解過,不知道分期貸款流程是什麼。那麼買二手房分期貸款流程是什麼呢?1、貸款申請:購房者購買二手房需...
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二手房舊磚翻新有哪些方法
房價不僅越來越高,可以利用的土地也是越來越少了,現在很多人都只能選擇購買二手房。選擇二手房的話,有很多地方都需要翻新,其中地磚翻新是最常見的現象,那二手房舊磚翻新有哪些方法呢?1、完全替換:這種辦法說的就是把整個舊...
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滿五年二手房交易稅費有哪些
現在二手房房產市場上有很多滿五年的二手房,不過這種房產在交易中是有好處的,比如說稅費要少點,那麼滿五年二手房交易稅費有哪些?1、契稅:一般爲房款的1.5%,根據房屋面積不同有所不同。面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在...
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二手房公積金貸款有什麼流程
很多人買新房的時候會優先考慮公積金貸款,因爲公積金貸款的利率更低一些,而買二手房也是可以使用公積金的,那二手房公積金貸款有什麼流程?1、買賣雙方到公積金管理中心指定銀行提交相關材料,銀行受理並對相關材料進行初審...
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二手房水電氣怎麼過戶
買房子現在雖然說是老生常談的話題,但是對於一些細節方面的事項相信還是有不少的購房者都不清楚,就說買二手房吧,不僅要知道過戶流程,還得了解水電氣過戶的流程,那麼二手房水電氣怎麼過戶呢?1、現在的房子電費一般都是插電...
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二手房牆壁怎麼裝修
隨着房價的逐漸提升,現在越來越多的人選擇二手房,而二手房往往會面臨着牆體開裂剝落,發黴,起泡等小問題。那麼二手房牆壁怎麼裝修呢?下面我們一起來看看吧。1、在動手刷漆之前,需要認真查看牆體狀況,如果處在潮溼地區,裝修可...
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二手房商業貸款年限是多少
如果說需要使用貸款購買二手房的話,需要提前瞭解貸款買房的各個細節,提交充足的材料,才能夠保證貸款能夠放下來。那麼二手房商業貸款年限是多久呢?我們來看看吧。1、二手房商業貸款年限一般不超過40年。2、在購買選定好的...
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二手房頂樓可以貸款嗎
樓市經過這兩年的不斷調控,房子的價格基本上也比較穩定了。因此,現在有很多人都開始準備貸款買房。但貸款買房之前,我們要做好充足的準備纔可以。二手房頂樓可以貸款嗎?1、二手房頂樓可以貸款。只要能滿足銀行要求,提供相...
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二手房不能用公積金嗎
現如今大部分人都是採用公積金貸款來購房,但有些開發商會拒絕購房者使用公積金來購房,因此有些購房者們會選擇購買二手房。那麼,下面小編就帶大家一起來了解了解二手房不能用公積金嗎?1、二手房可以用公積金,但必須滿足當...
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二手房應該如何驗收
現如今,房價上漲的速度之快讓很多人感到“壓力山大”,因此,很多工薪族只能勉強買得起二手房。而由於是被別人住過的房子,重新裝修在所難免,那麼二手房應該怎麼驗收呢?一起來了解一下吧。1、查驗有無開裂問題。一般來說,二手...
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二手房出售需要哪些手續
在現實生活中,有很多人都會由於各種的原因而把房子賣出去,而辦理二手房出售也是比較繁瑣的,需要準備很多手續才能辦理,那麼二手房出售需要哪些手續呢?下面小編帶大家瞭解一下吧。1、買賣雙方(賣方如果結了婚,必須夫妻雙方都...
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二手房如何貸款審批更快
隨着社會的不斷髮展,現如今,越來越多人購買房子了,部分朋友由於資金不足,只能是購買二手房,其實購買二手房也是一個不錯的選擇,但是二手房貸款審批的時間是比較慢店,那麼二手房如何貸款審批更快呢?1、提供更完善的資料。銀行...
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二手房要覈驗流程是什麼
在買二手房的時候,一定要覈驗房源信息,畢竟現在的市場有很多的陷阱,而且買到的房源不一定是真實的,那麼二手房要覈驗流程是什麼?1、售房者需持房屋產權證原件和身份證明原件到房管局服務窗口辦理房源覈驗,並填寫《存量房房...
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二手房和新房有哪些區別
每個人都渴望一個溫馨的家,現在選購一個合適的房子很不容易。現在的房產市場上房價居高不下,購房者在選房的時候要考慮自己經濟實力,新房的價格相對於二手房要高一些,但二手房的優勢也很多,可謂是各有千秋,那麼二手房和新房...
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重慶二手房公積金貸款材料有哪些
重慶是一個旅遊城市,其經濟的發展也是非常的快速的,這激發了人們想在重慶買房的願望。在重慶如果購買的是第二套房子,那麼所要求繳納的首付款會更多,通常是在百分之四十到百分之六十左右。那麼,重慶二手房公積金貸款材料有...
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成都二手房首付比例是多少
近幾年來,隨着成都的發展,越來越多人選擇在成都買房定居,因此成都的房價也逐漸上漲,導致許多在成都買房的購房者都選擇貸款的方式,那麼成都二手房首付比例是多少呢?1、購房者購買二套房且自身徵信資質良好的情況下,在非限購...
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二手房評估費取消了嗎
二手房買賣交易過程中,房產評估是一個非常重要的環節,無論你是買房、賣房還是抵押貸款,房產評估都是非常有必要的,這個能讓我們做到心中有底,而近期很多人都說二手房評估費即將取消。那麼,二手房評估費取消了嗎?1、二手房評...
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二手房稅費都有哪些
二手房對於購房者來說也是一個不錯的選擇,二手房的交易流程指的是二手房的購買流程,那麼二手房稅費都有哪些呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、買方諮詢。買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求...
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二手房的過戶如何辦理
如今新房市場供不應求,越來越多的購房者選擇購買二手房,二手房不僅地段和配套比新房好,而且購房者購房之後不用等待交房的時間,購買二手房可以說是即買即住。但是在購買二手房之後需要及時辦理房屋過戶手續,很多人對此不太...
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買二手房必須全款嗎
不少人因爲二手房周邊配套齊全、價格相對較低等原因,而選擇購買二手房。不過大家在購買二手房時,會遇到賣家要求全款支付的要求,那麼買二手房必須全款嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、大家在購買二手房時,可以選...
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長沙銀行二手房住房貸款條件是什麼
現在一套二手房如果地理位置好,周邊設施福利好,比新房更有升值空間,尤其很多爲了子女的家庭,購買二手房是爲了一個好學位。所以二手房交易市場特別火熱,很多銀行旗下也有二手房按揭貸款服務,那麼長沙銀行二手房住房貸款條件...
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二手房買賣公證不過戶有哪些風險
二手房交易在購房市場中是比較常見的,很多購房者都偏向於購買二手房,比如說房屋正在貸款中,就不便過戶,需要還清貸款才能交易,但有些人比較急就會想要想交易後過戶,爲了避免中間出現一些變故就會進行房屋公證,那麼二手房買賣...
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二手房換電線要敲牆嗎
許多人在購房時會青睞於二手房,但很多二手房的房齡較大、建築時間較長,外表和內部多少有些老化或損壞,原有的電線也難以滿足現代電器的使用需求,許多業主便想着將電線換了。二手房換電線要敲牆嗎?1、一般是不需要。2、電線...
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買二手房貸款經過哪些流程
如今買房子已經很少有人會通過一次性付全款的方式購買了,就算是有錢人也會考慮通過貸款的方式購買房子,這樣就可以將剩餘的資金用在其他的投資渠道上,實現資金利用的最大價值,買房子主要分爲購買新房和二手房兩種,購買二手...