負債高公積金貸款被拒是真的嗎
公積金貸款比商業貸款能夠給大家帶來的利息優惠,所以大家在需要申請貸款時,都會優先考慮申請公積金貸款。但該貸款方式對於借款人的要求是非常嚴格的,並非是只要繳納了公積金就可以申請。那麼負債高公積金貸款被拒是真的嗎?
1、是。
2、在申請公積金貸款時,銀行會對借款人的還款能力進行嚴格審覈,所以如果負債比較高的話,還款能力就會受到影響,一旦超過50%以上,考慮到日後出現逾期還款的可能性會比較大,因此就會拒絕大家的貸款申請。
3、由此可見,在申請公積金貸款之前,大家需要適當的將名下的欠款還清,將負債率控制在50%一下,最好是不高於30%,這樣纔不會對貸款的申請造成任何影響。但需要注意的是,如果名下未結清的貸款產品中有網貸口子,就會對貸款申請造成影響。因爲現在銀行已經將網貸產品納入風控名單中,只要借款人名下有未結清的情況,不論其他資質如何,都會直接拒絕放款,所以要提前一個月結清才能申請。
3、正如上述所說,銀行會對借款人的還款能力進行嚴格審覈,所以通常都會需要大家提供自己的工資流水。如果當前沒有穩定的工作收入,或者從事的是非常不穩定的行業,就可能會被銀行拒貸。
4、同時公積金貸款本身對於借款人的公積金要求就很高,需要大家的公積金連續繳納一年以上,並且中間不能有任何斷交的情況,當前是屬於正常繳納的狀態纔可以申請。部分地區還會對借款人公積金賬戶中的餘額有要求,因爲下款額度是根據賬戶餘額來決定的,所以如果餘額過低或者是沒有餘額也會容易導致貸款審批被拒。
需要提醒小夥伴們的是,公積金貸款只針對有購房所需的用戶,其他的用途都不能申請公積金貸款。
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