頂樓房子漏水誰負責
頂樓由於樓層的特殊性,再加上長期的日曬雨淋,防水層很容易遭到破壞,然後導致樓頂漏水,那麼,頂樓房子漏水誰負責?
1、如果房屋還沒有過保修期的。應該由開發商承擔維修的責任。當頂樓出現漏水的情況時,首先應對漏水的地方進行檢查,分析漏水的原因。
2、如果樓頂超出質保期後漏水。就沒有開發商什麼事了,由於樓頂是公攤公有的,那就是全體業主的責任了。房子頂層漏水原因如下。
3、建築商偷工減料。使用劣質防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨着現在國家建築質量監督部門的嚴格,這種情況的發生也越來越少了。
4、房屋年代久遠。居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那麼房屋漏水也屬於正常原因。
以上的就是關於頂樓房子漏水誰負責的內容介紹了。
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