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有關賣房的精選知識

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  • 賣房朋友圈廣告語有哪些

    賣房朋友圈廣告語有哪些

    在現在的生活中,有很多人做生意都是靠發朋友圈來維持的,因爲只有這樣別人才能看到自己所做的事情,那麼賣房朋友圈廣告語有哪些呢?1、寧寄人“籬”下,不可無家園可歸。2、安心的家園,甜蜜的夢。3、安居丟下,樂業人生。4、滿意...

  • 賣房有哪些費用

    賣房有哪些費用

    在二手房交易過程中,通常會涉及到稅費繳納的問題,買賣雙方會在購房合同中約定好稅費由誰承擔。根據我國相關規定,有些稅費是由賣家承擔的,那麼通常情況下賣家需要承擔哪些稅費呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、賣...

  • 掛中介賣房要注意什麼

    掛中介賣房要注意什麼

    我們知道現在很多人喜歡到中介進行交易房子,這樣做相對來說會比較安全一些,但是在交易過程中一些細節方面還是在特別的注意。下面小編就來給大家介紹一下掛中介賣房要注意什麼。1、“全權委託”、“獨家代理”要慎重。...

  • 賣房過戶的時候需要哪些費用

    賣房過戶的時候需要哪些費用

    在房屋買賣過程中,無論是買方還是賣方都是需要交納稅費的,在賣房過戶時需要交納契稅、個人所得稅、印花稅等等,那麼賣房過戶的時候需要哪些費用?1、二手房屋交易費:按照房屋面積來收取,具體費用爲3元/平方米。2、印花稅:按照...

  • 賣房要注意哪些事項

    賣房要注意哪些事項

    有些業主因爲資金短缺,不得已將自己的房屋的掛牌出售,但是賣方也是具有一定風險的,我們在買房時也需小心謹慎,那麼賣房要注意哪些事項呢?請看下文介紹。1、產權問題要清晰,在交易之前解決產權存在的隱患,爲購房者帶去一個健...

  • 房主賣房需要準備哪些資料

    房主賣房需要準備哪些資料

    爲了不讓自已限購,很多家庭不得不將自已多餘的房子賣出去,不過賣房時要資料的,而且不同的地區要的資料也不相同,那麼房主賣房需要準備哪些資料?1、地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本複印件一套(若賣方夫妻不在同一個戶...

  • 賣房中介費誰承擔

    賣房中介費誰承擔

    由於房價的上漲,很多人選擇房子時就只好選擇二手房,那麼去購買房二手房時喜歡去找中介,相對來說比較有保障,但是也是要支付相對應的費用。下面小編就來給大家介紹一下賣房中介費誰承擔。1、所謂的中介費就在房屋交易的過...

  • 徵信黑了影響賣房嗎

    徵信黑了影響賣房嗎

    很多人會向銀行申請貸款買房子,銀行那邊會覈查每個人的徵信情況,而且檢查還是非常嚴格的。如果徵信上面有污點,我們都知道對買房子會有一定的影響,那麼如果想要賣房子,會不會有影響?1、徵信黑了有可能會影響賣房子的,因爲在...

  • 賣房需要原購房合同嗎

    賣房需要原購房合同嗎

    個人如果需要賣房子,要準備多項資料,比如有你的個人身份證、戶口本。如果結婚了還要準備夫妻雙方的結婚證,同時還要帶上當初你買這套房子的購房合同。那麼如果購房合同找不到了,是不是就不能夠賣房子?今天小編就爲大家來答...

  • 中介賣房注意事項有哪些

    中介賣房注意事項有哪些

    在日常生活中,我們總是由於各種原因,不得不找房產中介來出售房子。那麼問題來了,中介賣房注意事項有哪些?感興趣的網友們,我們一起來了解一下吧。1、代理有風險。如今委託中介賣房,通常都有兩種方式,分別是全權委託和代理。...

  • 賣房過戶後再買算首套嗎

    賣房過戶後再買算首套嗎

    一般將房屋出售並辦理完過戶手續,再進行買房的話,是算首套房的,因爲辦理房屋過戶的前提是需要將房貸還清,那麼賣房過戶後再買算首套嗎?1、貸款買過一套房,其貸款已結清並且已經出售的話,再貸款買房就會算成是首套。2、根據法...

  • 賣房和中介籤合同需要注意什麼

    賣房和中介籤合同需要注意什麼

    對於很多賣房人來說,都有選擇交給中介來進行出售,在和中介簽訂合同時需要注意很多細節,其中就需要注意不可授予過大的權利,當然詳細需要了解賣房和中介籤合同需要注意什麼?1、切勿全權委託:給中介授權的時候一定要適當,決不...

  • 未還清房貸可以賣房嗎

    未還清房貸可以賣房嗎

    賣房再買新房是很多人都會要經歷的一件事,但是很多人的房子都是貸款買的,置換的時候房子不一定還完了房貸。未還清房貸可以賣房嗎?1、可以通過轉按揭的方式把房貸轉給買方,如果銀行拒絕轉按揭可以通過擔保公司進行。2、或...

  • 房貸還不上可以賣房嗎

    房貸還不上可以賣房嗎

    許多朋友在買房之後,還了幾個月貸款發現自己還不上貸款,這時候想要賣房。那麼,房貸還不上可以賣房嗎?對於房貸方面的事情,下面一起來看看。1、可以叫賣方先幫忙還清貸款,然後再進行交易過戶。若買方無力償還貸款的,則可以支...

  • 賣房時委託中介要注意什麼

    賣房時委託中介要注意什麼

    很多賣家賣房基本上是將房產委託給中介出售,因爲中介出售房產是比較快的,自已也比較輕鬆,那麼賣房時委託中介要注意什麼?1、選擇正規中介:選擇中介是委託中介買房的重要環節之一,選不好中介,可能會造成你的房子久久無法出售,...

  • 賣房過戶可以網上辦理嗎

    賣房過戶可以網上辦理嗎

    一般在房屋交易過程中,賣房是可以通過在網上辦理的,在辦理之前需要清楚其流程。當然詳細需要了解賣房過戶可以網上辦理嗎?1、首先需要買賣雙方達成買賣合意後,填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。2、隨後,售房者持房...

  • 沒有房本可以賣房嗎

    沒有房本可以賣房嗎

    現在二手房的交易量還是比較大的,很多人買不起新房子就把眼光轉向二手房,賣二手房的過程中,如果沒有房本,能不能夠賣房?這是很多人比較關心的問題,今天小編就給大家分析一下。1、沒有房本也不代表不能夠賣出房子,可能比較難...

  • 賣房如何保證收到全款

    賣房如何保證收到全款

    從目前來看,每個城市都建設了各種各樣的樓盤,有些人覺得自己的房子住久了,因此想要換一個房子,不過由於房子過於昂貴,所以不得不將手上的房子賣掉,這樣纔能有足夠的資金,那麼賣房如何保證收到全款呢?下面就隨小編一起去看看吧...

  • 開發商賣房條件是什麼

    開發商賣房條件是什麼

    中國法律規定房地產開發項目竣工,經驗收合格後,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。接下來,小編就介紹下開發商賣房條件是什麼。1、獲得建設用地規劃許可證。2、交付全部土地使用權出讓金,取得國有土地使...

  • 賣房要交哪些費用

    賣房要交哪些費用

    當在買賣房屋時,需要提前瞭解相關的知識避免踩坑。當賣房時,需要提前瞭解買房流程以及相關的費用等。那麼,賣房要交哪些費用?1、二手房屋交易費:按照房屋面積來收取,具體費用爲3元/平方米。2、印花稅:按照房款的5%來收取。3...

  • 還房貸過程中可以賣房嗎

    還房貸過程中可以賣房嗎

    還房貸過程中很多房主可能想要將房子賣掉,重新再買,那麼這樣的情況是說明房貸沒還清的,那麼可以賣嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看。1、首先剩餘的貸款得還完,因爲不還完,房子仍處於抵押狀態是不可以買賣的,如果你現在...

  • 賣房要把貸款還清嗎

    賣房要把貸款還清嗎

    現在不管是購買一手房還是二手房,基本上都是選擇轉按揭的方式,但是,在賣房是貸款沒還清可以賣嗎?對於房產方面的瞭解,下面一起來看看。1、因爲在申請房貸的時候,房產證是作爲抵押物抵押在了銀行。2、賣房子是必須辦理過戶的...

  • 銷售賣房有什麼技巧

    銷售賣房有什麼技巧

    銷售賣房是現在很多人比較關注的,有很多人覺得這份工作的工資比較高,我們在銷售房屋的時候,需要什麼技巧呢?因爲掌握技巧,就可以很好的銷售房屋,給自己的生活帶來一些方便,下面一起來看看銷售賣房有什麼技巧。1、不要給客戶...

  • 賣房公積金貸款必須還清嗎

    賣房公積金貸款必須還清嗎

    現在選擇按揭貸款買房的人很多,一貸就是幾十年,可是很多人過個二三年,因爲有了孩子或者有了錢想換套更大一點的房子,這個時候公積金貸款買的房子,賣房之前,貸款必要要還清嗎?不還清也可以自由買賣嗎?需要滿足一些什麼條件呢?1...

  • 賣房過戶的時候費用誰承擔

    賣房過戶的時候費用誰承擔

    在房屋交易過程中,無論是對於購房者還是賣房者來說,都是需要支付稅費的,其中包含了契稅、印花稅、個人所得稅等等,那麼賣房過戶的時候費用誰承擔?1、根據買賣房屋的稅收,國家是規定由雙方各自承擔費用的標準,不同的稅費由雙...

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