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有關房子過戶的精選知識

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  • 房子贈與和過戶的區別及費用有哪些

    房子贈與和過戶的區別及費用有哪些

    房產贈與過戶是二手房過戶方式中的一種,贈與過戶辦理手續與普通買賣過戶手續有所不同。重要的是,房產贈與過戶還要簽訂贈與合同、辦理房產公證等,由於過戶性質的不同,房產贈與過戶需要繳納的費用也是比較特別的,那房子贈與...

  • 房子急賣的處理方式有哪些

    房子急賣的處理方式有哪些

    不少業主因爲買了新房等原因,會想要將舊房出售獲得資金。不過二手房不是說賣就能賣得掉的,大家可以通過哪些方法加快二手房出售呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下房子急賣的處理方式有哪些。1、房子急售大家可聯繫房...

  • 交接房子需要注意什麼

    交接房子需要注意什麼

    很多經濟不寬裕的朋友會選擇購買二手房,而在二手房的交易中,交接房子是非常重要的一個環節,應該注意的方面有很多,因爲直接關係到今後是否會有糾紛或後遺症。那麼交接房子需要注意什麼呢?1、應該檢查房屋質量,並且要和定房...

  • 第一次買房子需要注意什麼

    第一次買房子需要注意什麼

    很多人奮鬥的目標就是有一套屬於自己的房子,有些人第一次買房子,對於一些購房注意事項一無所知。第一次買房子需要注意什麼呢?接下來,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。1、首先,要確定自己是否具備沒房資格。在買...

  • 房子過戶流程是什麼

    房子過戶流程是什麼

    由於房價的上漲有很多的人都選擇購買二手房屋,這樣就涉及到了一些過戶的問題所以我們就需要對這些內容進行了解了,有很多的人對於這些都不太瞭解,一些過多流程也不知道有什麼,那房子過戶流程是什麼?1、首先買方與賣方需要...

  • 房子幾年可以過戶

    房子幾年可以過戶

    二手房交易過程中,爲了確保房子產權轉移到自己名下,是需要辦理過戶手續的,而對於不同類型的房子,允許過戶的時間也是不同的。那麼房子幾年可以過戶呢?1、普通住宅只要取得了房產證後就可以過戶。2、而拆遷安置房和福利房,需...

  • 購買房子的注意事項有哪些

    購買房子的注意事項有哪些

    現在在購買房子的時候,需要注意的事項是比較多的,如果想要了解這個房子是否在房管局已備案過,是可以通過一些方式來查詢購房合同備案信息的。那麼購買房子的注意事項有哪些呢?1、在簽訂合同的時候,一定要將合同的相關條款...

  • 房子可以賣給中介嗎

    房子可以賣給中介嗎

    我們都知道將房子出售通常需要花費比較長的時間,有些業主爲了儘快的將房子出售獲得房款,會選擇將房子出售給房產中介,那麼房子可以賣給中介嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、房子可以賣給房產中介。2、中介公司按...

  • 贈與過戶的房子再賣需要交什麼稅

    贈與過戶的房子再賣需要交什麼稅

    許多長輩會贈與後輩房子,這很常見,但被贈與房產後可能受贈人會用不上,這時候可能不會把這套房子賣掉。賣掉受贈與的房子需要交哪些稅費呢?1、贈與房子再出售和普通房子一樣都要交納:契稅(滿五唯一可免)、增值稅(住宅可免、滿...

  • 房子評估的方法有哪些

    房子評估的方法有哪些

    在房子進行評估的過程中可以通過多種方式進行評估,其中就包含了市場比較法、剩餘法、收益法等等,下面就跟隨小編的腳步一起詳細的瞭解一下房子評估的方法有哪些吧。1、市場比較法:挑取市場上相同用途、其他條件相似的房...

  • 沒有房子可以遷戶口嗎

    沒有房子可以遷戶口嗎

    目前購買房子的人是比較多的,所以導致現在的房價上漲的速度比較快,很多人是沒有經濟條件購買房子的,所以名下是沒有房產的,想要遷移戶口的話就比較麻煩了。所以在沒有住房的情況下,能夠通過投靠的方式才能夠將戶口遷移。下...

  • 房子過完戶多久交鑰匙

    房子過完戶多久交鑰匙

    過戶一般是指通過買賣或者繼承等方式得到的房產,然後雙方當事人需要按照政策規定,到房產所在區域的房產登記中心辦理的產權變更手續,只有這樣,才能雙方的行爲才能得到法律的保護。那麼,房子過完戶多久交鑰匙呢?1、交鑰匙的...

  • 購買房子選戶型要記住哪些因素

    購買房子選戶型要記住哪些因素

    購房者在選擇房子的時候需要注意各種因素,比如採光好不好,通風效果好不好,以及隔音效果好不好。總之需要考慮的方方面面還是比較多的,要不然以後入住會有很多的麻煩,那麼購買房子選戶型要記住哪些因素呢?1、房子是用來住的,...

  • 沒過戶房子轉賣第三方可以嗎

    沒過戶房子轉賣第三方可以嗎

    很多人在買房後由於各種原因,無法支付尾款,所以只能將沒過戶的房子轉賣給第三方。那麼沒過戶房子轉賣第三方可以嗎?下面就跟隨小編的腳步一起來了解一下吧。1、沒過戶的房子可以轉讓給第三方。2、但是根據《物權法》第九...

  • 房子過戶的手續是什麼

    房子過戶的手續是什麼

    房產是我們的財產中的不動產中的一種,所以不過是買房還是賣房的話,那麼我們都會進行房屋的過戶,關於房屋的過戶手續我們辦理起來也是比較方便的,只要按照流程辦理就行,那房子過戶的手續是什麼?1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙...

  • 買私人房子要注意什麼

    買私人房子要注意什麼

    如果你買房子是通過私人購買的一定要注意,萬一處理不好可能就會帶來一系列的麻煩,而且後期對於房屋的產權問題可能會產生糾紛。所以購買私人房子的時候一定要注意一些方面,才能夠確保你的權益合法性。下面我們一起來看看...

  • 房子怎麼過戶給子女

    房子怎麼過戶給子女

    很多父母都會將自己的房子過戶給子女,而過戶方式有很多種,比較常見的有出讓、贈與以及繼承,那麼房子怎麼過戶給子女呢?下面,小編帶大家一起來看看吧。1、以出讓的形式進行,也就是以出售的形式依照交易的流程去操作。2、以贈...

  • 無房產證的房子怎麼過戶

    無房產證的房子怎麼過戶

    相信現在的網友們對於房子過戶都不會陌生吧,近年來隨着我國的房價在不斷增長,很多網友都選擇將房子過戶賺錢,不過網友們知道無房產證的房子怎麼過戶嗎?對於這個問題,下面我們來看看吧。1、交了首付款但還沒有辦按揭,開發商...

  • 房子落戶與不落戶區別是什麼

    房子落戶與不落戶區別是什麼

    隨機經濟的發展很多人都在考慮買房,但大家爲了買房並不是同樣的目的,大部分買房主要就是爲了居住,而且還有一些朋友買房主要就是爲了戶口,有的城市規定必須在當地有房子才能落戶。那麼,房子落戶與不落戶區別是什麼?1、房子...

  • 如何把房子過戶給孩子

    如何把房子過戶給孩子

    絕大部分中國父母都是非常寵愛自己的孩子的,所以在還沒有去世的情況下,就想把房子過戶給自己的孩子,那麼如何把房子過戶給孩子呢?下面我們來看看吧。1、先簽一份贈送文件。2、把個人材料以及關係證明準備好。3、找一家公...

  • 房子贈與過戶要交稅嗎

    房子贈與過戶要交稅嗎

    自己的房子是別人贈與而不是自己買來,後來想要將這套房子賣出去,而買賣房屋的時候我們都知道要繳納各種稅費,由於房子是贈與而不是買來的,那麼房子贈與過戶要交稅嗎?1、營業稅。依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規...

  • 買小產權房子注意什麼

    買小產權房子注意什麼

    小產權房的價格會比普通的商品房價格低很多,所以很多經濟不怎麼寬裕的朋友會選擇購買小產權房,而購買小產權房會有一些風險,需要注意的方面也有很多,那買小產權房子注意什麼呢?1、開發主體要合法。小產權房的開發主體有的...

  • 好房子怎麼選

    好房子怎麼選

    在房地產市場上,有句至理名言:“地段、地段、還是地段。”誠然,對於房產來說,地段是絕對的第一價值要素。但是,除了地段要素之外,那麼好房子怎麼選呢?1、開發商品牌:開發商的品牌及品質的保障,通常來說,全國性專業的地產品牌優...

  • 2年內的房子過戶稅費有哪些

    2年內的房子過戶稅費有哪些

    有些業主購買新房之後,因爲繼續資金、工作調動等原因,沒過幾年就需要將新購的商品房出售。房價上市交易買賣雙方都需要繳納相關的稅費。那麼如果房子沒有滿2年,其過戶稅費有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。1、...

  • 房子貸款沒還完可以賣嗎

    房子貸款沒還完可以賣嗎

    房子貸款沒還完可以賣嗎?相信很多擁有房子的網友們對於這個問題都很感興趣吧,那麼對於不知情的網友們,下面就跟隨小編的腳步一起來看看問題的答案吧。1、房子貸款沒還完可以賣。2、轉按揭。申請人需前往辦理房貸的銀行諮...

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