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  • 兩宅基地只建了一宅怎麼辦

    兩宅基地只建了一宅怎麼辦

    我們大家都知道農村宅基地是農村的村民興建房屋的建築用地,宅基地原則上只能夠一戶一宅,並且面積不可以超過法律的相關規定,當對農村房屋進行確權的時候,若農村房屋一戶兩個宅基地怎麼辦呢?1、國家對於宅基地是嚴格的按照...

  • 房產類型有哪些

    房產類型有哪些

    買房子對於每一個人來說都是一件人生大事,而房子的類型是有很多種的,瞭解基本的房產類型之後再考慮購買哪種房子纔是最合適的。那麼房產類型有哪些呢?1、商品房:商品房由房地產開發企業開發建設並按市場價出售的房屋,只要...

  • 不辦居住證有什麼後果

    不辦居住證有什麼後果

    當在外地居住時間比較長之後,一般會前往當地有關部門辦理居住證,但也有部分人沒有辦理居住證,那不辦居住證會有什麼後果呢?下面一起來看看吧。1、一般來說,在常住地不辦理居住證一般是不能享受常住地的基本公共服務的,比如...

  • 房產他項權證需要多長時間辦好

    房產他項權證需要多長時間辦好

    如果購房者是用的貸款的方式買房的話在房貸還清之前購房者無法得到房子的全部權益,一部分權益作爲房產他項權證存放在銀行,那麼房產他項權證需要多長時間辦好呢?1、房管所出現場後7個工作日,就能下來他項權利證。2、帶着...

  • 開發商被抵押的房產可以買嗎

    開發商被抵押的房產可以買嗎

    購房人在進行資信審查時,一個很重要的方面就是所購房屋的權屬狀況,而其中最關心的問題莫過於抵押了。對於房屋抵押的問題,不少網友都存在不少疑問,開發商將房子抵押給銀行,開發商被抵押的房產可以買嗎?1、首先,購房者在購房...

  • 婚後房產一定是夫妻共同財產嗎

    婚後房產一定是夫妻共同財產嗎

    夫妻共同財產就是指夫妻彼此相互有着的財產,離異財產切分時切分的財產。那麼婚後房產一定是夫妻共同財產嗎?1、婚後房產不一定是夫妻共同財產,如果是使用夫妻共同財產購買的,則爲共同所有;如果是一方父母出資購買,且房屋產...

  • 交房即交證有什麼好處

    交房即交證有什麼好處

    “交房即交證”是指購房者在收房拿鑰匙後,無論是按揭購房,還是全款付清,僅需結清稅款、備齊資料,即可在收房時同步辦理不動產登記,領取不動產權證書。有朋友聽說鄭州試點交房即發房產證,但不知道交房即交證有什麼好處,那麼一...

  • 房產查詢證明怎麼開

    房產查詢證明怎麼開

    現在越來越多的年輕人將買房作爲自己的一個目標,因此我們必須對房地產行業有一個大概的瞭解,這樣才能夠再買房和管理房產的時候不進入誤區。那麼房產查詢證明怎麼開呢?接下來就讓小編帶領你一起來解決這個問題吧。1、首...

  • 房產過戶哪種方式最划算

    房產過戶哪種方式最划算

    父母可以把房產過戶給子女,子女也可以將房產過戶給父母,這裏面就涉及到了過戶的時候所產生的費用是多少的問題。那麼房產過戶哪種方式最划算呢?1、舉個例子,比如現在有一套房子面積是100平米,價值是200萬,如果採取的是贈予...

  • 住房貸款扣除期限最長不超過幾個月

    住房貸款扣除期限最長不超過幾個月

    買房申請貸款之後,購房者就需要還貸,而貸款中會出現利息,不過如果貸款人有交納個稅的話,是可以進行抵扣的,那麼住房貸款扣除期限最長不超過幾個月?1、所謂住房貸款扣除其實是指個稅專項附加扣除裏面的住房貸款利息扣除,納稅...

  • 房地產開發成本包括哪些

    房地產開發成本包括哪些

    房地產開發成本,是指房地產企業爲開發一定數量的商品房所支出的全部費用。下面一起來了解一下房地產開發成本包括哪些。1、房地產開發成本包括土地的徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共...

  • 房產中介收費的法律規定是什麼

    房產中介收費的法律規定是什麼

    當我們想要賣掉房子或者是購買房子的話,可以找房產中介爲我們提供相關服務,但我們知道房產中介是要收取一定費用的,房產中介收費是有一定標準的,那麼,法律規定房產中介一般怎麼收費呢?1、相關《通知》規定,住宅買賣經紀服務...

  • 公寓能賣嗎

    公寓能賣嗎

    在房產市場上有很多不同種類的房產,而其中就有公寓,而且公寓作爲剛需產品,並且不限購,很多人買公寓是爲了過渡,那麼公寓能賣嗎?1、因爲是商業性質,只要產權清晰,有房產證都是是可以交易的。2、在稅收的政策上對公寓和住宅是有...

  • 怎樣辦房產抵押

    怎樣辦房產抵押

    今年,由於疫情的影響,很多行情都不景氣,市場低迷。有的人生意上資金週轉不靈就想跟銀行貸款。不過大多數貸款都需要有抵押物,因爲有些人就想用房產作爲抵押。那麼怎樣辦房產抵押呢?1、正規的銀行申請貸款。首先要找一家正...

  • 共有產權住房可以使用公積金貸款嗎

    共有產權住房可以使用公積金貸款嗎

    衆所周知,共有產權住房是由政府推出的優惠保障性住房,這類房子是區別於完全由市場形成價格的商品房。儘管共有產權住房價格於商品房價格而言下降不少,但對於低收入住房困難家庭來說還是會有一定壓力。在貸款方面,使用公積...

  • 賣房子要交哪些稅

    賣房子要交哪些稅

    近幾年來房地產升值讓不少家庭都實現了一筆財富的增值,也有一些投資者想要將房產套現,但是將房產套現是需要繳納一定稅收的,那麼賣房子要交哪些稅呢?1、增值稅:個人購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增...

  • 上海房產交易中心預約電話是多少

    上海房產交易中心預約電話是多少

    房產交易中心主要是明確房產的交易方式,交易份額等,來維繫其的合法性的中介性質場所。那麼上海房產交易中心預約電話是多少呢?1、服務熱線:021-962269。2、辦公地址:上海市浦東新區南泉北路201號2、7樓。3、官方網站:。4、...

  • 房產查封解封需要什麼手續

    房產查封解封需要什麼手續

    對於債權人申請財產保全而導致的房產查封,可以先還清債務或者提供其他財產作爲擔保,向法院申請解封。對於法院差封錯誤的情況,當事人可以向法院申請複議以維護自己的權利。房產查封如何解封房產查封一般是由於兩個因素,一...

  • 房產登記有什麼作用

    房產登記有什麼作用

    房產登記即房地產產權登記,它是國家爲健全法制,加強城鎮房地產管理,依法確認房地產產權的法定手續。那麼網友們知道房產登記有什麼作用嗎?下面一起來了解一下吧。1、產權確認,即確認房地產的權屬狀態。2、保障權利人的合法...

  • 房產抵押有什麼特徵

    房產抵押有什麼特徵

    所謂房地產抵押,是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行爲。一般在人們遇到急需大額用錢週轉時,會想到向銀行申請房產抵押,那房產抵押有什麼特徵嗎?1、房屋抵押是原債權債務關係的...

  • 房產繼承要注意什麼

    房產繼承要注意什麼

    在中國,父母去世後,財產一般都是留個自己的子女的,這個也叫遺產,對於房子或者其他不動產來說,如果要繼承就要進行過戶,那麼房產繼承要注意什麼呢?1、如果需要辦理公證,那麼所有人的材料都要準備齊全,而且公證時所有人必須到場,...

  • 外地人可以申請經濟適用房嗎

    外地人可以申請經濟適用房嗎

    保障性住房的大力推進使得許多中低收入人羣的住房問題得到了解決,而其中價格便宜經濟適用房更是受歡迎。申請經濟適用房一般都是要本地戶口的,那麼外地人能申請經濟適用房嗎?1、能否申請要看所在城市的規定,需要到當地住...

  • 繼承房產後多少年可以賣

    繼承房產後多少年可以賣

    房產在繼承之後,繼承人擁有處理房產的權利,如果繼承人想要將房產出售的話,繼承房產後多少年可以賣?對於房產的瞭解,下面一起來看看吧。1、繼承人繼承房屋辦理了產權登記的,取得了房屋所有權後,就可以將房屋出售。2、繼承的房...

  • 新手做房產中介如何儘快上手

    新手做房產中介如何儘快上手

    隨着時代的進展,越來越多人選擇房地產銷售這個行業了。因爲對於大多數年輕人而言,房地產銷售這個行業不僅能夠提升自己的膽量、口才,而且還能夠增長自己的見識,從而可以不斷的磨鍊自己。那麼,新手做房產中介如何儘快上手呢...

  • 房產滿5年過戶費多少

    房產滿5年過戶費多少

    房產交易過程中是需要繳納一定費用的,其中不同情況的房屋其費用也會有所不同,那麼房產滿5年過戶費多少?對於房產的瞭解,下面一起來看看。1、房子滿5年過戶費算法:契稅:房款的1.5%,面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...

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