總建築面積怎麼算

總建築面積是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和，包含實用面積和公攤面積。那麼總建築面積怎麼算呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

1、單層建築物不管高度多少，都是按一層來計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。

2、多層或高層住宅建築的建築面積，是按照各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。

3、地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按照其上口外牆外圍的水平面積計算。

4、用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。

5、穿過建築物的通道，建築物內的門廳或大廳不管高度多少，都按一層計算建築面積。

6、電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囱等都按建築物自然層計算建設面積。

7、住宅建築內的技術層，層高超過2.2米的，按照技術層外圍水平面積計算建築面積。

8、獨立柱雨蓬，按照頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積，多柱雨蓬按照外圍水平面積計算建築面積。

以上就是小編為大家介紹的總建築面積怎麼算的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。