公攤面積計算方法

通常用各單元參加公攤的建築面積乘以分攤係數，就可以得出各套房屋的公攤面積。這需要公攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。住宅樓公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和。

公攤面積怎麼算

公攤建築面積指的是整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。

公攤面積一般是這樣計算的：通常用各單元參加公攤的建築面積乘以分攤係數，就可以得出各套房屋的公攤面積。當然了，這需要公攤的面積要由產權部門測繪隊實地測量。具體公式如下：住宅樓公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和。

通常情況下，高層樓房的公攤面積大於多層。高層公攤係數一般在0.18-0.26之間，而多層的公攤係數則在0.11-0.16之間。不過每個樓盤甚至樓盤中每棟建築的情況都不一樣，因此公攤面積還是需要實地測量。