適合哪些人羣
辦理住房貸款時,借款人會面臨等額本金和等額本息還款方式的選擇,等額本息和等額本金,兩種還款方式一字之差,但是卻有着很大不同。那麼問題來了,選擇等額本金還款的好處有哪些呢?
選擇等額本金還款的好處有:隨着還款年限的減少,等額本金的還款也會減少,後期利息會越來越少,還款負擔逐月減輕。此外,在貸款金額和貸款年限相同的情況下,相比等額本息還款方式,如果選擇合適的時間提前還款,前期已經償還了本金,隨着後期本金的減少,可以節省不少利息支出。等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。
這種方式很適合目前收入較高,但是已經預計到將來收入會減少的人羣。實際上,很多中年以上的人羣,經過一斷時間事業打拼,有一定的經濟基礎,考慮到年紀漸長,收入可能隨着退休等其他因素減少,就可以選擇這種方式進行還款。
通過以上的分析,對於選擇等額本金還款的好處都非常清楚了。其實等額本息和等額本金兩種方式都有各自的好處所在,借款人應根據自身情況去選擇適合自己的還款方式,
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