想要買房的試試這樣做

目前房價處於很高的水平，所以購買一套房子需要一筆很大的開銷，就算幾十方的最低首付也要10多萬，那麼手上只有10萬怎麼買房呢？下面來看解決方法。

1、購買總價低的房子

如果客户暫時拿不出更多的資金，可以嘗試降低對房子的要求，購買單價低或者是面積小一點的房子，這樣一來可以降低房子的總價，降低對房子的要求以後，説不定就可以用10萬買房。

2、用10萬交首付貸款買房

客户可以用這10萬交首付申請貸款買房，如果首付比例是30%的話，客户就可以購買總價30多萬的房子，有一定的槓桿作用。不過申請貸款買房，需要客户的徵信、收入等方面符合銀行的要求，不然的話會被銀行直接拒貸。

3、利用公積金貸款買房

如果客户可以申請公積金貸款，那麼可以嘗試公積金貸款買房，相對於商業貸款來説，公積金貸款在首付比例以及貸款利率上面都有優勢，有些地區的公積金貸款可以做到20%。在這種情況下用10萬當作首付的話，可以購買價值50萬的房子。

不過這也需要客户符合公積金貸款的要求，並且能夠申請到足夠額度的公積金貸款，這與客户的公積金繳存基數以及公積金餘額有關係，客户可以諮詢當地的公積金中心做好了解。

4、向親戚朋友借錢

客户如果只是暫時拿不出更多的錢，但是對未來的收入有信心的話，可以嘗試向親戚朋友借錢，先籌集資金用來購房。不過這需要客户對未來的收入情況有一定的把握，需要有足夠的能力能償還在親戚朋友那裏的欠款，不要最後還不上，影響了自己的信譽。

5、參加首付分期

有一些樓盤為了儘快回籠資金，可能會推出一些促銷活動，比如説客户可以申請首付分期，雖然暫時只有10萬，但通過首付分期可以減輕當前的首付壓力，從而達到買房的目的。

不過首付分期可能會存在一定的政策風險，客户在這麼做的時候最好還是提前做好了解，避免自己遭受資金損失。

6、通過置換來買房

比如説客户手中除了有10萬以外，名下還有房子可以出售，在這種情況下也可以考慮通過置換將自己名下的房子賣掉，在籌集到足夠的資金以後再去購買新房。

可以看到客户手中如果只有10萬還是有一些買房的辦法，不過在這種情況下客户可能買不到理想中的房子，另外在經濟有壓力的情況下購房也需要謹慎，尤其是選擇貸款購房更要考慮到以後的還款壓力。