來看看銀行的規定
辦理房貸的時候,貸款年限越長,還貸壓力越小,一般情況下最高房貸可貸30年,很多經濟條件比較一般的借款人都會選擇30年的房貸,而有些借款人會問,到底房貸30年有年齡限制嗎?
據目前的房貸政策,房貸30年有年齡限制的。根據規定,貸款期限+貸款人當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制。銀行貸款年齡限制的一般規定是,借款人年齡需滿18週歲,具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60週歲,女性55週歲。
需要注意的是,其實房貸除了看借款人年齡以外,還會看房齡、土地使用年限。如果房齡太久、土地使用年限太長,在一定程度也是會影響到房貸可申請的貸款期限。總而言之,不同銀行對於申請房貸的年齡限制是有區別的,有的比較嚴格,有的比較寬鬆,大家可以諮詢銀行去了解情況。
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這幾點不能忽視
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