房貸可以改年限嗎
現如今,貸款買房成為不少購房一族的首選方式,申請貸款的時候會確定一個還貸年限,最長不超過30年,因此很多都在諮詢,當初籤合同的時候是因為手頭比較緊,才選的30年,現在手頭寬裕了,想把還貸年限縮短可以嗎?接下里,小編就為大家介紹房貸可以改年限嗎?
1、貸款年限還不能輕易更改的。
2、但是購房人可以選擇申請提前還貸,有兩種方式:一是縮短還款期限,月還款額不變,二是減少還款額,還款時間不變。
3、目前部分銀行要求,如果提前還款,只能通過減少月還款額,貸款期限不變的方式,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味着近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。
以上就是對於房貸可以改年限嗎的全部內容,網友們明白了嗎?
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