未還清房貸可以賣房嗎
賣房再買新房是很多人都會要經歷的一件事,但是很多人的房子都是貸款買的,置換的時候房子不一定還完了房貸。未還清房貸可以賣房嗎?
1、可以通過轉按揭的方式把房貸轉給買方,如果銀行拒絕轉按揭可以通過擔保公司進行。
2、或者可以用買方的首付款付完房貸的尾款,如果買方同意的話也可以讓買方先墊錢還完房貸。
3、房屋的產權證沒有辦理下來的時候,不能將房屋作為抵押轉讓貸款的,需要房屋的開發商作為貸款人提供房屋抵押擔保。但是進行擔保之前需要與開發商先溝通,開發商不同意擔保的話,貸款銀行就會拒絕提前終止貸款合同。就不能辦理貸款轉讓了。
以上就是關於未還清房貸是否可以賣房內容的介紹,具體請到相關機構諮詢。
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