公產房可以貸款嗎

隨着房地市場的發展，現如今市面上的房產類型越來越多，而每種類型的房子，在交易方面都會有一定的差異。例如有些房屋只能用來居住，而不能用來售賣，還有的房屋則無法用來申請貸款。那麼，公產房可以貸款嗎？

1、正常情況來説公產房是不能貸款的。

2、因為這種類型的房子沒有產權人，作為業主來説只有承租的權利，沒有享有權，所以無法用它來辦理抵押貸款。

3、這種房子是歸國家所有的，它是因某種特殊體制而留下的房產，對於個人來説只是一種私有住房。

在進行公房交易的時候，必須先將其性質弄清楚，例如賣方對公房享有什麼權利。