公產房能貸款嗎
公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。那麼公產房能貸款嗎?
1、不能。
2、公產房既然是公家的,一般都是不予以貸款的,一般個人只有承租權而沒有所有權。公產房使用者在法律允許範圍內,對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸款,則一般是不可以的。
3、公產房買完產權後可以,還得看面積和房齡,如果面積太小或房齡太長的話也很難做抵押貸款,公產房可以説是屬於國家的,每月要交房費,在80年代是絕對不允許買賣的。現在買賣可以了,叫置換,但不能抵押貸款。公產房雖不可以作為抵押貸款,但是是可以擔保貸款的,只要找到了擔保方。公產房作擔保貸款,可到房管局所轄相關地區辦理。
當父母離世或者是他們户口遷出本地,可作為子女繼承目前所承租的房屋,不過需要獲得其他有權承租人的同意,比方説祖父母、兄弟姐妹,具體的手續包括申請人户籍簿及身份證、圖章;公有住房租賃合同;承租人死亡的,提交死亡證明;過户申請書等等。
-
驚蟄節氣的氣象條件
導語:驚蟄,又名“啟蟄”,是二十四節氣中的第三個節氣。鬥指甲,太陽到達黃經345°,於公曆3月5-6日交節。驚蟄反映的是自然生物受節律變化影響而出現萌發生長的現象。時至驚蟄,陽氣上升、氣温回暖、春雷乍動、雨水增多,萬物生機盎然。驚蟄節氣的氣象條件一般每年在3月5...
-
為什麼會出現寓言
寓言故事是含有諷喻或明顯教訓意義的故事,是文學體裁的一種。它的結構簡短,多用借喻手法,使富有教訓意義的主題或深刻的道理在簡單的故事中體現。寓言的故事情節設置的好壞關係到寓言的未來。為什麼會出現寓言寓言大抵是諷刺的,但也是歌頌的。寓言諷刺黑暗,就是歌頌...
-
除夕的禁忌
導語:除夕是中華傳統中特殊的日期之一,“歲”的最後一天,稱為“歲除”,那天晚上叫“除夕”。它與新歲首尾相連,謂之“歲窮月盡、挨年近晚”,是新一歲的前夕,是除舊迎新的重要時間交界點。除夕因常在農曆十二月廿九或三十日,故又稱該日為大年三十。那麼2023除夕夜的風俗...
-
春天踏青的優美句子分享
導語:春天是萬物復甦的季節,草從春風生長出來。春天是一個五彩繽紛的季節,小花爭豔開放;春天是一個充滿活力的季節,小樹苗在春雨的滋潤下快樂地起舞,春天我們去郊遊!以下是踏青的唯美句子分享,希望對你有所幫助!1.樹上的小鳥也在空中飛來飛去,唧唧喳喳的好像要告訴人們:“...