輕鋼別墅的缺點

1、輕鋼別墅的造價比較高，是傳統材質的兩倍。2、後期維護成本高，尤其是暴露在外的屋面和外牆基本採用含鋼產品，抗腐蝕性差，導致壽命縮短，有的甚至3-5年就要更換一次屋面。3、輕鋼別墅不適合用於濕度大的沿海地區，比方説珠三角、上海、廣州等海邊城市，由於鋼結構容易受潮濕空氣腐蝕，長期以往將減少房屋的使用壽命。4、輕鋼別墅隔熱性較差，而冬天保暖性能不好，無法做到冬暖夏涼，及時開了暖氣和空調，效果也不太理想。　

1、造價比傳統磚混略貴

雖然價格降了很多，但是目前輕鋼房屋造價比起磚混來説還是貴一些的，需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。硅酸鈣板和方鋼怎麼結合在一起，方鋼的使用壽命是8年，為什麼是8年?想一下一個小螺絲經過八年的生鏽，腐蝕後剩下的是什麼，城市摩天大樓用的都是H型鋼，除鏽、防水做好，才可能用100多年，普通輕鋼房屋的使用年限遠低於磚混。

2、隔音比磚混房差太多

輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音，已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗，樓上走路，樓下的人聽得出你每一步的落腳在哪，開個洗衣機全屋在震動，轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣，除非裝修的時候再單獨做隔音處理，這樣的話成本又高太多。

3、防火性能極差

牆體材料易起火，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢，房子只能重建。不能水泡，不耐潮濕，南方春夏多雨，特別是低窪地勢，遇到暴雨一層經常是被淹。輕剛房屋整體本身就吸水，輕鋼龍骨經過水泡又容易鏽蝕掉，對於多雨、潮濕的南方，輕鋼房屋確實不太適合，這也是為什麼，甘肅、河北等乾燥的省份輕鋼別墅發展的很好，而四川、重慶等省份很少有人建的原因，農村人都聰明着呢，特別是建房這種大事，可不會被隨隨便便的宣傳就忽悠。

4、保温

輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保温材料，要大東北冬天會很冷。還有新疆這類晝夜温差很大的地區，不斷的大温差冷熱交替，輕鋼龍骨也扛不住幾年。

5、輕鋼別墅不適在洪水多發地，也不適合有下酸雨的區域。否則容易出現腐蝕現象。尤其是輔助結構，很有可能導致泡爛。