萬科物業是國企嗎

不是國企，按照投資主體劃分，萬科不屬於國有企業，也不屬於民營企業，而是具有國資背景的股份制企業、混合所有制企業。萬科所屬行業為房地產業，所屬地區為廣東省，經營範圍有：興辦實業；國內商業、物資供銷業；進出口業務；房地產開發。

萬科文化：“讓建築讚美生命”是萬科企業的核心理念，也是產品核心價值觀，不懈地致力於為不同消費者提供展現自我、和諧共生的理想生活空間，保護環境、改善環境，促進人與自然的可持續發展。

2020年5月，有發文稱：萬科集團是從深圳成長起來的世界500強企業，是以國資為基石股東的混合所有制企業，既具有國有企業的背景，也具有市場化的機制優勢，在市場化的激烈競爭中，鑄就了自身在行業中的專業能力優勢，始終保持行業領先。

國有企業，是指國務院和地方人民政府分別代表國家履行出資人職責的國有獨資企業、國有獨資公司以及國有資本控股公司，包括中央和地方國有資產監督管理機構和其他部門所監管的企業本級及其逐級投資形成的企業。