看樣板房時要注意什麼問題

現在買房子都是有一個大致的流程的，如果是購買新房的話，大部分的房源都是期房，這對於購房者來説是非常大的一個挑戰，選房子的時候也只能是到售樓處去參觀開發商準備的一些選房模型，比如説樣板間。那麼看樣板房時要注意什麼問題呢？

1、注意樣板間種類。就像上面小編有提到過，樣板間分為兩種類型，購房者在參觀之前就先要分辨清楚，樣板間分為兩種類型，一種是“臨時”樣板間，這類樣板間裏配有精美的傢俱、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉，這種樣板間就不具備太大的參考價值。另外一種是“實體”樣板間，這類樣板間一般是按照交房標準進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。

2、注意衡量尺寸。在大多數人的印象中，樣板間都是看起來非常精美寬敞的一種房子，其實房子總面積還是那麼大，看起來這麼寬敞主要是裝修設計給出的一種視覺效果，比如説傢俱，原來樣板間的傢俱都是特別定製，尺寸比一般賣場的傢俱要小。因為這些傢俱都是些日常所需的傢俱，所以人們更關注使用功能，反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。

3、燈光效果好。樣板間內的燈光效果非常的好，好得會讓購房者直接忽視了房子的自然採光，要知道正常的居住環境中是不會使用這麼多的燈具的，室內的光線都是自然採光，這也是大多數的購房者都非常關注的問題。樣板間裝修的美感通常是通過燈光打造的。燈光強弱的轉換，也讓房間變得美輪美奐，往往在這樣的前提下照射進房間的自然光就很容易被忽略。

購房者在參觀樣板房的時候一定要明白一個道理，那就是樣板間都是開發商精心裝修設計給購房者看的，所以肯定要比真實的房子好很多，購房者參觀樣板間的時候不能將樣板間就當做了是以後房子交房的樣子了。