小區為什麼部分樓沒有預售證
在買房過程中,購房者需要注意所購買的房屋是否具備預售證,因為有些小區部分樓暫時還未辦理預售證,主要是暫時不具備辦理條件,那麼一起來看看小區為什麼部分樓沒有預售證?
1、因為房地產開發商在建築商品房時,為了儘快收回開發建設的資金,提高資金的使用效率。
2、將符合辦理預售證的樓棟進行優先辦理,其他暫不具備條件的樓棟將會延遲辦理預售證。
3、根據《中華人民共和國合同法》可知,“違反法律、行政法規的強制性規定”下籤約的合同均是部合法的,所以開發商在沒有《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬於違法違規行為,從而和同也不具備法律效應。
以上就是關於小區為什麼部分樓沒有預售證內容的介紹,具體請到相關地點諮詢。
-
關於端午節的詩詞大全
導語:端午節有吃粽子,喝雄黃酒,掛菖蒲、蒿草、艾葉,薰蒼朮、白芷,賽龍舟的習俗。很多古代文人也把過端午節的習俗用優美的詩句記錄了下來,同時記錄的還有他們當下的心情。下面是小編整理的關於端午節的詩詞,希望對你有所幫助!關於端午節的詩詞《端午》李隆基〔唐代〕端...
-
每年入伏時間是固定的嘛
伏天是夏季中最熱的時期,也是一年中最熱的時候,這個時期,氣温高、濕度大,人們容易感到悶熱、疲憊和煩躁,這時期要注意降温避暑,很多人不知道入伏的時間是在什麼時候,也不知道2023年是哪一天入伏,接下來一起來看看吧!入伏是哪一天開始20232023年的入伏時間是2023年7月11...
-
1928年12月29日誰宣佈改易旗幟
1928年12月29日張學良宣佈改易旗幟。1928年12月29日,東北保安總司令張學良正式通電宣佈:從即日起遵守三民主義,服從國民政府,改變旗幟。12月29日上午7時,東三省同時懸起青天白旗。東北易幟後,國民政府特任張學良為東北邊防軍司令長官。張學良介紹張學良(1901年6月3日-2...
-
除夕的節日起源
導語:除夕,大年三十是辭舊迎新的時刻,即將迎來新的一年。正是“一夜連雙歲,五更分二年”。大年三十這天,辭舊迎新,家家户户都打掃家裏迎新年。除了我們常見的吃餃子的習俗之外,還有其他許多有趣的風俗,在外務工的人都會趕在這一天回家熱熱鬧鬧的吃個團圓飯,家家户户都會...