買房買頂樓有什麼優缺點
隨着房價上漲,在經濟方面不足時有些人就會選擇買頂樓房屋,但是頂樓也是數量有限,如果要買的話就不能猶豫,買頂樓到底好不好誰也説不清楚,今天小編可以給大家介紹下買房買頂樓有什麼優缺點?
1、買頂樓優點。對於購買頂樓業主來説,頂樓視野開闊,光線比較,買房者下班一回到家,就能打開窗户看看窗外風景,是一種愜意的一件事。而且購買頂樓的房子還會附帶大天台小閣樓,還能抽出時間上天台看整個城市風光。
2、通風,光線效果好。頂樓房屋不僅視野開闊,而且光線與通風效果也是很不錯,這個低樓層住户是享受不到的,原因是樓層比較低,樓房林立,所以很多住户光線並不是很好,而且也不通風,房間還會又濕又悶,簡直苦不堪言。
3、沒有噪音干擾。購買頂樓房屋會比較安靜,因為頂樓房屋時沒有存在樓上住户噪音干擾,如果樓上有特別鬧騰的住户或者是一些熊孩子簡直分分鐘就想搬家,所以頂層住户就不會存在噪音干擾的苦惱。
4、買頂房缺點。購買頂樓房屋防水性比較差,如果是防水措施的好壞與開發商有很大關係,質量差的房屋就算買在低樓層也會出現漏水現象,如果購買是現房,那麼買房人可以在大雨過後一小時到頂樓看下積水是否多,如果是雨水較少的季節,那麼買房者可以讓發展商提供水源,在屋頂潑上較多的水,在看是否有滲漏現象,還有就是排水是否暢通等。
5、出行不便。如果購買頂樓是沒有電梯,那麼爬樓就非常辛苦,一般樓層高住宅都是有配置電梯如果説電梯一但壞了,那住在高層頂樓業主爬樓就比較累了,如果家裏有老人或者孩子買購買時一定要慎重考慮。
如果頂樓房屋隔熱與防水性效果不好的話,那麼對於買房人來講就是住在水深火熱環境當中,所以在買房人想買頂樓房屋,必須要注意房屋設計結構與施工建築用材。
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