貸款合同上怎樣看貸款利率是多少
貸款的時候,會看合同上的利率嗎?有的朋友去銀行申請房貸的時候,僅憑業務員口頭上的一句口頭答應利率就把合同簽了,事後又會擔心會被欺騙。還有的朋友會因為一些熟人的擔保而簽下空白合同,而很多民間私人貸款甚至沒有寫明貸款利率,合同上的貸款利率是一定要看的嗎?那麼怎麼看合同上的貸款利率嗎?
1、正規的貸款合同會註明該筆貸款的利率。還款方式、提前還款等相關規定等,然而很多小貸款公司,會在合同裏面加“貓膩”,比如添加各種服務費、管理費、資料費等等,明明貸款10萬元,扣除私自添加的費用,貸款下來,申請者只拿到了7、8萬,這種情況下一定要看清楚。
2、簽訂購房合同時。貸款合同上沒有寫利率,這種情況下,如果寫了“貸款利率以貸款市場報價利率為基準利率”這是説明以後的利率是以LPR為準,因為基準利率是看國家調控的,得先錄入系統,系統生成,是多少就是多少。
4、還有一種近年來形成行業“潛規則”的空白合同。銀行經理人向貸款人口頭承諾折扣利率,貸款人簽下合同,而在法律上,這份合同只能證明,該銀行同意像貸款人放款。口頭折扣並無任何法律效應,還是要寫下貸款利率的承諾。房貸利率查詢方式如下。
5、關注貸款銀行的微信公眾號查詢。
6、銀行網點職能櫃枱查詢。
7、貸款銀行網上銀行查詢。
8、紙質合同上查詢。
無論是何種查詢方式,貸款最好是要能在合同上標明一切細節,尤其是利息怎麼算,按哪個利率,每月償還多少,何時以何種方式償還;貸款最怕,口頭承諾,熟人介紹,法律上這些都是不承認的。
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