如何低首付買

現在的房價上漲飛快，買套屬於自己的房子並非易事。對於許多人來説，房子首付都是東拼西湊的。那麼如果能夠低首付買房呢？下面就隨小編一起來了解下吧！

1、合理定位。如果現在手裏能夠流動資金不多的情況下買房，那必須先定一個購房目標，由於房價比較貴，所以最好不要選擇户型大的，單價貴的房子，可選擇小户型或者是地段比較偏遠，但有公共交通的地段。如果購買的房子只有一個人居住，就可以考慮小型的公寓房，等以後經濟條件比較好了再換套比較大的房子。

2、公積金貸款。如果想要低首付買房，可在貸款的時候選擇公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，有些地方為了刺激房地產市場，公積金貸款政策給的很優厚，首付只要兩成或者是三成，還能夠在提取個人公積金賬户的資金後再來貸款，貸款限額也設定的比較高。

3、合理談判。有些開發商在開盤當天，為了能夠儘快的回籠資金，都希望購房者能夠支付多一點的首付，但在很多地方這都能夠和樓首部談的，有些樓盤首付給的多享受的優惠就比較多，如果要低首付買房，就需要放棄這些優惠，這些在購房之間都要先算算。

4、短期貸款。如果手頭資金只是一時比較緊張，不夠支付房子首付，那麼可看看短期的商業貸款。有些銀行對推出一些應急性的貸款，借款的期限比較短，這樣整體利息算下來也不會很高，總之我們要先將首付應付過去，然後在想其他的辦法。

而且借錢的方法是比較簡單的，如果一時湊不到首付，可向親友先借一借，然後約定還錢期限，在慢慢還。